Парцел на Околовръстен път София с площ 20 600 м², разположен на стратегическа бизнес локация в източната част на столицата, район Враждебна. Агенция „Теменуга Недвижими Имоти“ предлага за продажба инвестиционен терен с 190 м лице на Софийския околовръстен път – Източна дъга, в непосредствена близост до пътния възел с Ботевградско шосе и автомагистрала „Хемус“.
Имотът предлага отлична видимост, удобен достъп за тежкотоварни автомобили и възможности за развитие на мащабен бизнес проект. Подходящ е за инвеститори и компании, които търсят бизнес терен на Околовръстен път София за складова, логистична, търговска или производствена дейност.
Едно от най-съществените предимства на имота е неговото 190-метрово лице на Околовръстно шосе, което осигурява отлична видимост от натоварената пътна артерия и възможности за организиране на входно-изходни връзки съобразно необходимите съгласувания.
Този парцел с лице на Околовръстно шосе има удобна транспортна свързаност с автомагистралите „Хемус“ и „Тракия“, Северната скоростна тангента, Летище София и централните части на столицата.
Локацията е особено подходяща за предприятия, които разчитат на редовни доставки, товаро-разтоварна дейност и бързо обслужване на клиенти и партньори. Отличният ТИР достъп създава предпоставки за развитие на логистичен център, дистрибуционна база или търговско представителство.
Районът се развива като важна бизнес и логистична зона на София. Присъствието на компании и обекти като CTP, Mercedes-Benz и Jumbo Plaza допринася за инвестиционната привлекателност на локацията и концентрацията на търговски, складови и индустриални дейности.
Близостта до основните транспортни коридори е съществено предимство за компании, които търсят терен за логистика София, с удобна връзка към националната пътна мрежа.
Имотът е с площ 20 600 м² и разполага с изготвен ПУП–ПЗ за застрояване с търговско-складови сгради. Налице е и актуална виза за проектиране на складова база.
Посочените параметри по проектната документация са:
Проведени са предварителни проучвания и съгласувателни процедури с експлоатационните дружества относно възможностите за електрозахранване и водоснабдяване, които се нуждаят от актуализация. Проведена е и процедура по промяна на предназначението на земеделската земя, чийто срок е изтекъл и следва да бъде проверена необходимостта от нова процедура.
Като парцел за складова база София, теренът предоставя възможности за изграждане на складови помещения, логистични площи, товаро-разтоварни зони и обслужваща инфраструктура, при спазване на приложимите устройствени и разрешителни изисквания.
Имотът е подходящ и за компании, които търсят индустриален терен София за развитие на:
Комбинацията от голяма площ, 190 м пътен фронт, транспортна достъпност и налична проектна документация превръща имота в привлекателна възможност за дългосрочна бизнес инвестиция.
Агенция „Теменуга Недвижими Имоти“ предлага допълнителна информация, документи и съдействие за организиране на оглед.
Свържете се с нас за подробности относно този инвестиционен терен на Околовръстен път София.
Агенция Теменуга предлага и други подобни терени в района:
ПИ 8000м2 ПУП ПЗ ЗП 3200 на Кривински път
ПИ 16600м2 с ПЗ на складови и търговски сгради и лице на Околовръстно шосе Северна дъга
УПИ 14000м2 с ПУП ПРЗ СМФ и лице 100м на главен булевард-Летище София
УПИ 15000м2 с ПУП ПРЗ Пп в района на Кремиковци
УПИ 27000м2 с ПУП СМФ до Северна тангента и Чепинско шосе
ПИ 77000м2 Околовръстно шосе -Северна дъга зони СМФ и Пмс , ЖП линия
УПИ 90000м2 АМ Европа-Божурище– ПУП ПРЗ за складово производствена база, ЖП линия
УПИ 6460м2 на 600м от Околовръстно шосе -Север ПУП ПРЗ, ток, вода, ограден
Парцел на Околовръстен път София с площ 20 600 м², разположен на стратегическа бизнес локация в източната част на столицата, район Враждебна. Агенция „Теменуга Недвижими Имоти“ предлага за продажба инвестиционен терен с 190 м лице на Софийския околовръстен път – Източна дъга, в непосредствена близост до пътния възел с Ботевградско шосе и автомагистрала „Хемус“.
Имотът предлага отлична видимост, удобен достъп за тежкотоварни автомобили и възможности за развитие на мащабен бизнес проект. Подходящ е за инвеститори и компании, които търсят бизнес терен на Околовръстен път София за складова, логистична, търговска или производствена дейност.
Едно от най-съществените предимства на имота е неговото 190-метрово лице на Околовръстно шосе, което осигурява отлична видимост от натоварената пътна артерия и възможности за организиране на входно-изходни връзки съобразно необходимите съгласувания.
Този парцел с лице на Околовръстно шосе има удобна транспортна свързаност с автомагистралите „Хемус“ и „Тракия“, Северната скоростна тангента, Летище София и централните части на столицата.
Локацията е особено подходяща за предприятия, които разчитат на редовни доставки, товаро-разтоварна дейност и бързо обслужване на клиенти и партньори. Отличният ТИР достъп създава предпоставки за развитие на логистичен център, дистрибуционна база или търговско представителство.
Районът се развива като важна бизнес и логистична зона на София. Присъствието на компании и обекти като CTP, Mercedes-Benz и Jumbo Plaza допринася за инвестиционната привлекателност на локацията и концентрацията на търговски, складови и индустриални дейности.
Близостта до основните транспортни коридори е съществено предимство за компании, които търсят терен за логистика София, с удобна връзка към националната пътна мрежа.
Имотът е с площ 20 600 м² и разполага с изготвен ПУП–ПЗ за застрояване с търговско-складови сгради. Налице е и актуална виза за проектиране на складова база.
Посочените параметри по проектната документация са:
Проведени са предварителни проучвания и съгласувателни процедури с експлоатационните дружества относно възможностите за електрозахранване и водоснабдяване, които се нуждаят от актуализация. Проведена е и процедура по промяна на предназначението на земеделската земя, чийто срок е изтекъл и следва да бъде проверена необходимостта от нова процедура.
Като парцел за складова база София, теренът предоставя възможности за изграждане на складови помещения, логистични площи, товаро-разтоварни зони и обслужваща инфраструктура, при спазване на приложимите устройствени и разрешителни изисквания.
Имотът е подходящ и за компании, които търсят индустриален терен София за развитие на:
Комбинацията от голяма площ, 190 м пътен фронт, транспортна достъпност и налична проектна документация превръща имота в привлекателна възможност за дългосрочна бизнес инвестиция.
Агенция „Теменуга Недвижими Имоти“ предлага допълнителна информация, документи и съдействие за организиране на оглед.
Свържете се с нас за подробности относно този инвестиционен терен на Околовръстен път София.
Агенция Теменуга предлага и други подобни терени в района:
ПИ 8000м2 ПУП ПЗ ЗП 3200 на Кривински път
ПИ 16600м2 с ПЗ на складови и търговски сгради и лице на Околовръстно шосе Северна дъга
УПИ 14000м2 с ПУП ПРЗ СМФ и лице 100м на главен булевард-Летище София
УПИ 15000м2 с ПУП ПРЗ Пп в района на Кремиковци
УПИ 27000м2 с ПУП СМФ до Северна тангента и Чепинско шосе
ПИ 77000м2 Околовръстно шосе -Северна дъга зони СМФ и Пмс , ЖП линия
УПИ 90000м2 АМ Европа-Божурище– ПУП ПРЗ за складово производствена база, ЖП линия
УПИ 6460м2 на 600м от Околовръстно шосе -Север ПУП ПРЗ, ток, вода, ограден