Промишлен парцел София – УПИ 15 300 м² в Кремиковци за производство, склад и логистика

кв. Кремиковци, София
Промишлени терени
Референтен номер: 1019
986

Цена на имота

1615000 €
Спецификации:
Площ: 15300 м2
Удобства:
Сподели
Явор Стайков
Брокер недвижими имоти в агенция Теменуга

Явор Стайков

📞 0888916439 ✉️ staikov@bulrealty.net
Галерия:
Описание




Предлагаме за продажба промишлен парцел София – УПИ с площ 15 300 м² (15,3 дка), разположен в индустриалната зона на Кремиковци.

Имотът е подходящ за производствена база, завод, фабрика, складова база, логистичен център, сервизна база или ТИР сервиз.

Промишленият терен е с лице на асфалтов път и отличен ТИР достъп. До имота има ток и водопровод. Теренът е равен, почти изцяло бетониран и ограден, с приблизителни размери 118 х 140 м.




Промишлен парцел София – параметри за застрояване

Съгласно ОУП на гр. София имотът попада в зона Пп – предимно производствена зона, с параметри:

  • Плътност на застрояване: до 60%
  • Кинт: 1,5
  • Предназначение за промишлени, производствени и складови сгради
  • Допустими дейности с повишено замърсяване

Параметрите на този индустриален парцел в София позволяват развитие на различни производствени и складови проекти съобразно приложимите изисквания – производствена база, завод, фабрика, склад, логистична база, сервизна база и други промишлени обекти.

Площта от 15 300 м² и правилната форма на терена дават възможност за функционално разпределение на производствени или складови сгради, обслужващи площи, маневрени пространства и вътрешна комуникация.




Промишлен парцел София – локация и транспортен достъп

Имотът се намира в промишлената зона на Кремиковци, София, с удобна комуникация към Софийския околовръстен път, АМ „Хемус“ и АМ „Тракия“.

В съседство има ЖП линия и товарна ЖП гара – важно предимство за компании с производствена, складова и логистична дейност.

Отличният ТИР достъп и лицето на асфалтов път правят имота подходящ за предприятия с интензивен товарен транспорт, логистични операции и обслужване на тежкотоварни автомобили.




Основни предимства на промишления терен

  • УПИ с площ 15 300 м² / 15,3 дка
  • Индустриална зона Кремиковци
  • Зона Пп – предимно производствена
  • Плътност на застрояване до 60%
  • Кинт 1,5
  • Отличен ТИР достъп
  • Лице на асфалтов път
  • Ток и водопровод до имота
  • Равен терен
  • Почти изцяло бетониран
  • Ограден имот
  • Приблизителни размери 118 х 140 м
  • ЖП линия и товарна ЖП гара в съседство
  • Удобен достъп до Околовръстен път
  • Комуникация с АМ „Хемус“ и АМ „Тракия“

Подходящ за производство, склад и логистична база

Имотът е подходящ за инвеститори и компании, които търсят парцел за производство в София, терен за завод или фабрика, парцел за склад, логистичен център, производствена база, сервизна база или ТИР сервиз.

Комбинацията от голяма площ, производствено предназначение, изградена инфраструктура, ТИР достъп и стратегическа локация в Кремиковци превръща имота в подходящ вариант за развитие на промишлена, производствена, складова или логистична дейност.

Агенцията работи с комисион, който не е включен в обявената цена. Безплатни огледи се извършват след подписване на комисионен договор за конкретния обект и протокол за оглед.

Други парцели за складови и индустриални проекти в София

Агенция Теменуга Недвижими имоти предлага и други складови и индустриални имоти с проучено градоустройство и инфраструктура в районите Кремиковци, Враждебна, Околовръстен път и Летище София:



Промишлен парцел София – УПИ 15 300 м² в Кремиковци за производство, склад и логистика

кв. Кремиковци, София
Промишлени терени
Референтен номер: 1019
986
Описание




Предлагаме за продажба промишлен парцел София – УПИ с площ 15 300 м² (15,3 дка), разположен в индустриалната зона на Кремиковци.

Имотът е подходящ за производствена база, завод, фабрика, складова база, логистичен център, сервизна база или ТИР сервиз.

Промишленият терен е с лице на асфалтов път и отличен ТИР достъп. До имота има ток и водопровод. Теренът е равен, почти изцяло бетониран и ограден, с приблизителни размери 118 х 140 м.




Промишлен парцел София – параметри за застрояване

Съгласно ОУП на гр. София имотът попада в зона Пп – предимно производствена зона, с параметри:

  • Плътност на застрояване: до 60%
  • Кинт: 1,5
  • Предназначение за промишлени, производствени и складови сгради
  • Допустими дейности с повишено замърсяване

Параметрите на този индустриален парцел в София позволяват развитие на различни производствени и складови проекти съобразно приложимите изисквания – производствена база, завод, фабрика, склад, логистична база, сервизна база и други промишлени обекти.

Площта от 15 300 м² и правилната форма на терена дават възможност за функционално разпределение на производствени или складови сгради, обслужващи площи, маневрени пространства и вътрешна комуникация.




Промишлен парцел София – локация и транспортен достъп

Имотът се намира в промишлената зона на Кремиковци, София, с удобна комуникация към Софийския околовръстен път, АМ „Хемус“ и АМ „Тракия“.

В съседство има ЖП линия и товарна ЖП гара – важно предимство за компании с производствена, складова и логистична дейност.

Отличният ТИР достъп и лицето на асфалтов път правят имота подходящ за предприятия с интензивен товарен транспорт, логистични операции и обслужване на тежкотоварни автомобили.




Основни предимства на промишления терен

  • УПИ с площ 15 300 м² / 15,3 дка
  • Индустриална зона Кремиковци
  • Зона Пп – предимно производствена
  • Плътност на застрояване до 60%
  • Кинт 1,5
  • Отличен ТИР достъп
  • Лице на асфалтов път
  • Ток и водопровод до имота
  • Равен терен
  • Почти изцяло бетониран
  • Ограден имот
  • Приблизителни размери 118 х 140 м
  • ЖП линия и товарна ЖП гара в съседство
  • Удобен достъп до Околовръстен път
  • Комуникация с АМ „Хемус“ и АМ „Тракия“

Подходящ за производство, склад и логистична база

Имотът е подходящ за инвеститори и компании, които търсят парцел за производство в София, терен за завод или фабрика, парцел за склад, логистичен център, производствена база, сервизна база или ТИР сервиз.

Комбинацията от голяма площ, производствено предназначение, изградена инфраструктура, ТИР достъп и стратегическа локация в Кремиковци превръща имота в подходящ вариант за развитие на промишлена, производствена, складова или логистична дейност.

Агенцията работи с комисион, който не е включен в обявената цена. Безплатни огледи се извършват след подписване на комисионен договор за конкретния обект и протокол за оглед.

Други парцели за складови и индустриални проекти в София

Агенция Теменуга Недвижими имоти предлага и други складови и индустриални имоти с проучено градоустройство и инфраструктура в районите Кремиковци, Враждебна, Околовръстен път и Летище София:



Цена на имота

1615000 €
Спецификации:
ПУП: В регулация
Площ: 15300 м2
Удобства:
Сподели
Явор Стайков
Брокер недвижими имоти в агенция Теменуга

Явор Стайков

📞 0888916439 ✉️ staikov@bulrealty.net
Галерия: