Складово-промишлен парцел до Околовръстно шосе – Северна дъга, представляващ УПИ с площ 6 460 м², с отличен ТИР достъп и налични ток и вода в имота.
Парцелът се намира в района на Нови Искър, само на около 600 м от Околовръстно шосе – Северна дъга. Локацията осигурява удобна връзка със Северната скоростна тангента, АМ „Европа“, АМ „Хемус“, както и бърз достъп до София.
Имотът е подходящ за компании, които търсят терен за изграждане на складова, логистична, производствена или търговска база с удобен достъп за тежкотоварен транспорт.
Едно от основните предимства на имота е местоположението му в северната промишлена част на София и непосредствената близост до основни транспортни артерии.
Разстоянието до Околовръстно шосе е около 600 м, като е осигурен удобен достъп в двете посоки. Това позволява бързо включване на товарния транспорт към основната пътна мрежа.
Чрез Северната скоростна тангента се осигуряват удобни транспортни връзки към западната и източната част на София, както и към автомагистралите „Европа“ и „Хемус“.
Локацията е подходяща за бизнеси, при които транспортната достъпност и възможността за движение на ТИР автомобили са съществен фактор при избора на терен.
Имотът представлява УПИ с площ 6 460 м², разположен в урбанизирана промишлена територия със съществуваща инфраструктура.
Теренът е равен и с правилна форма, което позволява ефективно планиране на бъдещото застрояване, вътрешните транспортни алеи, зоните за товаро-разтоварни дейности и местата за паркиране.
Парцелът е ограден с плътна метална ограда и е частично бетониран. Граничи с асфалтирана улица и разполага с удобен подход за тежкотоварни автомобили.
Ток и вода са налични в имота, което е важно предимство при планиране на бъдещо складово или производствено строителство.
Съгласно действащия устройствен статут имотът попада в промишлена зона Пс.
Основните градоустройствени показатели са:
При площ на парцела от 6 460 м², плътност от 55% означава теоретична максимална застроена площ на ниво терен до приблизително 3 553 м², при спазване на всички приложими нормативни изисквания и конкретния инвестиционен проект.
Показател Кинт 1,5 позволява теоретично РЗП до приблизително 9 690 м², като реално постижимите параметри следва да бъдат определени при конкретно инвестиционно проектиране и съобразяване с действащата нормативна уредба.
Предназначението и характеристиките на терена позволяват развитието на различни видове бизнес проекти.
Имотът е подходящ за изграждане на складове, логистична база, производствени сгради, халета, търговска база, автосервиз, ТИР сервиз, паркинг, чисти производства и други дейности, допустими в зона Пс.
Комбинацията от правилна форма на парцела, ТИР достъп, налични комуникации и близост до Околовръстно шосе позволява теренът да бъде разглеждан както за собствена бизнес база, така и за реализация на инвестиционен проект.
Районът около Нови Искър, Северната скоростна тангента и Околовръстно шосе – Северна дъга предоставя директни връзки с основни национални и градски транспортни направления.
За компании от сферата на логистиката, дистрибуцията и производството това позволява достъп до София, северните райони на столицата и основните автомагистрали, без необходимост товарният транспорт да преминава през централните градски части.
Теменуга Недвижими имоти е специализирана в предлагането на складови и промишлени имоти. Разполагаме с промишлени парцели от 2 до 120 дка в района на София, както и с готови складове, производствени сгради и фабрики.
Предлаганите от нас имоти са с предварително проучена собственост и градоустройствен статут, което позволява на потенциалните купувачи и инвеститори да получат необходимата информация още на първоначален етап.
Други подобни имоти за продажба:
Складово-промишлен парцел до Околовръстно шосе – Северна дъга, представляващ УПИ с площ 6 460 м², с отличен ТИР достъп и налични ток и вода в имота.
Парцелът се намира в района на Нови Искър, само на около 600 м от Околовръстно шосе – Северна дъга. Локацията осигурява удобна връзка със Северната скоростна тангента, АМ „Европа“, АМ „Хемус“, както и бърз достъп до София.
Имотът е подходящ за компании, които търсят терен за изграждане на складова, логистична, производствена или търговска база с удобен достъп за тежкотоварен транспорт.
Едно от основните предимства на имота е местоположението му в северната промишлена част на София и непосредствената близост до основни транспортни артерии.
Разстоянието до Околовръстно шосе е около 600 м, като е осигурен удобен достъп в двете посоки. Това позволява бързо включване на товарния транспорт към основната пътна мрежа.
Чрез Северната скоростна тангента се осигуряват удобни транспортни връзки към западната и източната част на София, както и към автомагистралите „Европа“ и „Хемус“.
Локацията е подходяща за бизнеси, при които транспортната достъпност и възможността за движение на ТИР автомобили са съществен фактор при избора на терен.
Имотът представлява УПИ с площ 6 460 м², разположен в урбанизирана промишлена територия със съществуваща инфраструктура.
Теренът е равен и с правилна форма, което позволява ефективно планиране на бъдещото застрояване, вътрешните транспортни алеи, зоните за товаро-разтоварни дейности и местата за паркиране.
Парцелът е ограден с плътна метална ограда и е частично бетониран. Граничи с асфалтирана улица и разполага с удобен подход за тежкотоварни автомобили.
Ток и вода са налични в имота, което е важно предимство при планиране на бъдещо складово или производствено строителство.
Съгласно действащия устройствен статут имотът попада в промишлена зона Пс.
Основните градоустройствени показатели са:
При площ на парцела от 6 460 м², плътност от 55% означава теоретична максимална застроена площ на ниво терен до приблизително 3 553 м², при спазване на всички приложими нормативни изисквания и конкретния инвестиционен проект.
Показател Кинт 1,5 позволява теоретично РЗП до приблизително 9 690 м², като реално постижимите параметри следва да бъдат определени при конкретно инвестиционно проектиране и съобразяване с действащата нормативна уредба.
Предназначението и характеристиките на терена позволяват развитието на различни видове бизнес проекти.
Имотът е подходящ за изграждане на складове, логистична база, производствени сгради, халета, търговска база, автосервиз, ТИР сервиз, паркинг, чисти производства и други дейности, допустими в зона Пс.
Комбинацията от правилна форма на парцела, ТИР достъп, налични комуникации и близост до Околовръстно шосе позволява теренът да бъде разглеждан както за собствена бизнес база, така и за реализация на инвестиционен проект.
Районът около Нови Искър, Северната скоростна тангента и Околовръстно шосе – Северна дъга предоставя директни връзки с основни национални и градски транспортни направления.
За компании от сферата на логистиката, дистрибуцията и производството това позволява достъп до София, северните райони на столицата и основните автомагистрали, без необходимост товарният транспорт да преминава през централните градски части.
Теменуга Недвижими имоти е специализирана в предлагането на складови и промишлени имоти. Разполагаме с промишлени парцели от 2 до 120 дка в района на София, както и с готови складове, производствени сгради и фабрики.
Предлаганите от нас имоти са с предварително проучена собственост и градоустройствен статут, което позволява на потенциалните купувачи и инвеститори да получат необходимата информация още на първоначален етап.
Други подобни имоти за продажба: