Предлагаме за продажба голям индустриален терен с площ 55 500 м² (55,5 дка) в Кайнарджа, област Силистра. Имотът е подходящ за мащабни производствени, складови и логистични проекти – завод, фабрика, производствен комплекс, логистичен център, складова или хладилна база.
Теренът е УПИ в урбанизирана територия, с предназначение предимно производствена зона Пп, позволяваща широк спектър от производствени дейности, включително производства с допустими вредни емисии.
Имотът предлага отличен потенциал за реализация на голям индустриален проект:
Комбинацията от над 50 декара индустриална площ и потенциал за над 100 000 м² РЗП прави терена подходящ за инвеститори, които търсят възможност за изграждане на голяма производствена или логистична база.
Едно от съществените предимства на имота е наличната електроенергийна инфраструктура.
През терена преминава 20 kV електропровод средно напрежение, а в имота има съществуващ трафопост. Това е важно предимство при планиране на производствени предприятия, хладилни бази, складови комплекси и други обекти със значителна необходима електрическа мощност.
Наличен е и водопровод.
Теренът е равен и има приблизително 140 метра лице на асфалтов път, осигуряващ удобен достъп за тежкотоварни автомобили и ТИР транспорт.
Индустриалният терен се намира в Кайнарджа, Североизточна България, с удобен достъп до Силистра, Румъния, Варна и Русе:
30 км до Силистра и фериботната връзка Силистра–Кълъраш
120 км до Варна, Пристанище Варна и Международно летище Варна
147 км до Русе и Дунав мост I
171 км до Букурещ
Местоположението позволява организация на транспорт както към вътрешността на България, така и към Румъния и европейските пазари.
Районът около Кайнарджа и Силистра предоставя и потенциал за осигуряване на работна ръка за различни видове производствени и агропромишлени дейности.
Поради голямата площ от 55,5 дка, производственото предназначение и съществуващата инфраструктура, имотът е подходящ за:
завод или фабрика, голям производствен комплекс, логистичен център, складова база, хладилна и фризерна база, агропромишлено предприятие, предприятие за преработка на земеделска продукция, сервизна и транспортна база, животновъден комплекс и други индустриални проекти.
Имотът представлява възможност за инвеститор, който търси голям регулиран индустриален терен над 50 декара, позволяващ изграждането на значителна производствена или логистична инфраструктура в един общ терен.
55 500 м² индустриален УПИ
До 111 000 м² потенциално РЗП
До 44 000 м² възможна застроена площ
Плътност до 80% и Кинт 2,5
20 kV електропровод средно напрежение
Съществуващ трафопост в имота
Водоснабдяване
140 м лице на асфалтов път
Удобен ТИР достъп
30 км от Силистра и връзката с Румъния
120 км от Варна и Пристанище Варна
Имотът се предлага на цена без включен ДДС и разходи по сделката.
За допълнителна информация, устройствени показатели, кадастрални документи и организиране на оглед – свържете се с нас.
Агенция „Теменуга Недвижими имоти“ предлага и други бизнес терени, парцели за логистични и складови бази в района на София и страната:
Предлагаме за продажба голям индустриален терен с площ 55 500 м² (55,5 дка) в Кайнарджа, област Силистра. Имотът е подходящ за мащабни производствени, складови и логистични проекти – завод, фабрика, производствен комплекс, логистичен център, складова или хладилна база.
Теренът е УПИ в урбанизирана територия, с предназначение предимно производствена зона Пп, позволяваща широк спектър от производствени дейности, включително производства с допустими вредни емисии.
Имотът предлага отличен потенциал за реализация на голям индустриален проект:
Комбинацията от над 50 декара индустриална площ и потенциал за над 100 000 м² РЗП прави терена подходящ за инвеститори, които търсят възможност за изграждане на голяма производствена или логистична база.
Едно от съществените предимства на имота е наличната електроенергийна инфраструктура.
През терена преминава 20 kV електропровод средно напрежение, а в имота има съществуващ трафопост. Това е важно предимство при планиране на производствени предприятия, хладилни бази, складови комплекси и други обекти със значителна необходима електрическа мощност.
Наличен е и водопровод.
Теренът е равен и има приблизително 140 метра лице на асфалтов път, осигуряващ удобен достъп за тежкотоварни автомобили и ТИР транспорт.
Индустриалният терен се намира в Кайнарджа, Североизточна България, с удобен достъп до Силистра, Румъния, Варна и Русе:
30 км до Силистра и фериботната връзка Силистра–Кълъраш
120 км до Варна, Пристанище Варна и Международно летище Варна
147 км до Русе и Дунав мост I
171 км до Букурещ
Местоположението позволява организация на транспорт както към вътрешността на България, така и към Румъния и европейските пазари.
Районът около Кайнарджа и Силистра предоставя и потенциал за осигуряване на работна ръка за различни видове производствени и агропромишлени дейности.
Поради голямата площ от 55,5 дка, производственото предназначение и съществуващата инфраструктура, имотът е подходящ за:
завод или фабрика, голям производствен комплекс, логистичен център, складова база, хладилна и фризерна база, агропромишлено предприятие, предприятие за преработка на земеделска продукция, сервизна и транспортна база, животновъден комплекс и други индустриални проекти.
Имотът представлява възможност за инвеститор, който търси голям регулиран индустриален терен над 50 декара, позволяващ изграждането на значителна производствена или логистична инфраструктура в един общ терен.
55 500 м² индустриален УПИ
До 111 000 м² потенциално РЗП
До 44 000 м² възможна застроена площ
Плътност до 80% и Кинт 2,5
20 kV електропровод средно напрежение
Съществуващ трафопост в имота
Водоснабдяване
140 м лице на асфалтов път
Удобен ТИР достъп
30 км от Силистра и връзката с Румъния
120 км от Варна и Пристанище Варна
Имотът се предлага на цена без включен ДДС и разходи по сделката.
За допълнителна информация, устройствени показатели, кадастрални документи и организиране на оглед – свържете се с нас.
Агенция „Теменуга Недвижими имоти“ предлага и други бизнес терени, парцели за логистични и складови бази в района на София и страната: