Площ: 909 кв.м | Регулация: УПИ
Предлагаме за продажба панорамен парцел в Банкя, кв. Михайлово, с площ 909 кв.м, разположен в полите на Люлин планина, сред красива природна среда и в непосредствена близост до гората.
Имотът се отличава с впечатляваща панорамна гледка към Банкя и София, спокойствие и усещане за простор. Подходящ е за изграждане на еднофамилна къща, вила или втори дом за почивка сред природата, с удобна автомобилна връзка към столицата.
Имотът се намира в тихата вилна част на кв. Михайлово, над Рибарника, на около 140 метра от Градомански път, в близост до Алеята на здравето и Резиденция Банкя.
Районът се характеризира със запазена природна среда, чист въздух, близост до гората и възможности за разходки и отдих в Люлин планина.
В близост се намират микроязовир Михайлово и малки ферми за биологични продукти. Банкя предлага и възможности за балнеолечение, спорт и възстановяване, което допълва привлекателността на местоположението.
Парцелът е урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 909 кв.м и действаща регулация, предназначен за нискоетажно жилищно застрояване.
Показатели за застрояване:
Имотът е с умерена денивелация под 3 метра по дължината на терена, което създава възможности за подходящо архитектурно решение, съобразено с панорамната гледка.
За парцела е било издадено разрешение за строеж за еднофамилна къща с разгъната застроена площ 275 кв.м, чийто срок е изтекъл. Наличната проектна документация може да бъде полезна при планиране на бъдещо строителство.
До границата на имота е изграден нов градски водопровод Ф90 мм. Електрозахранването е в близост, като е налично становище за присъединяване от ЕРМ София Запад от 2025 г.
Достъпът е възможен през кв. Градоман или кв. Михайлово, по асфалтов път и последен участък от приблизително 140 метра по общинска улица с чакълена настилка.
Последният участък може да затруднява преминаването при снеговалеж и неблагоприятни метеорологични условия, което следва да се има предвид при планиране на целогодишно обитаване.
Основното предимство на този парцел в Банкя е съчетанието от красива панорама, близост до природата и възможност за изграждане на самостоятелна къща в спокойна среда.
Имотът е особено подходящ за купувачи, които търсят:
Агенция Теменутга Недвижими имоти предлага и други терени за еднофамилни къщи и комплекс от къщи:
УПИ 835м2 в.з. Малинова долина, Зона Жв, отличен за еднофамилна къща
УПИ 1600м2 Симеоново в близосто до Ринг мол и Икея виза за две къщи
ПИ 980м2 с масивна вила 96м2 в.з. Люлин над Горна Баня
За допълнителна информация, документация и организиране на оглед се свържете с нас.
Площ: 909 кв.м | Регулация: УПИ
Предлагаме за продажба панорамен парцел в Банкя, кв. Михайлово, с площ 909 кв.м, разположен в полите на Люлин планина, сред красива природна среда и в непосредствена близост до гората.
Имотът се отличава с впечатляваща панорамна гледка към Банкя и София, спокойствие и усещане за простор. Подходящ е за изграждане на еднофамилна къща, вила или втори дом за почивка сред природата, с удобна автомобилна връзка към столицата.
Имотът се намира в тихата вилна част на кв. Михайлово, над Рибарника, на около 140 метра от Градомански път, в близост до Алеята на здравето и Резиденция Банкя.
Районът се характеризира със запазена природна среда, чист въздух, близост до гората и възможности за разходки и отдих в Люлин планина.
В близост се намират микроязовир Михайлово и малки ферми за биологични продукти. Банкя предлага и възможности за балнеолечение, спорт и възстановяване, което допълва привлекателността на местоположението.
Парцелът е урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 909 кв.м и действаща регулация, предназначен за нискоетажно жилищно застрояване.
Показатели за застрояване:
Имотът е с умерена денивелация под 3 метра по дължината на терена, което създава възможности за подходящо архитектурно решение, съобразено с панорамната гледка.
За парцела е било издадено разрешение за строеж за еднофамилна къща с разгъната застроена площ 275 кв.м, чийто срок е изтекъл. Наличната проектна документация може да бъде полезна при планиране на бъдещо строителство.
До границата на имота е изграден нов градски водопровод Ф90 мм. Електрозахранването е в близост, като е налично становище за присъединяване от ЕРМ София Запад от 2025 г.
Достъпът е възможен през кв. Градоман или кв. Михайлово, по асфалтов път и последен участък от приблизително 140 метра по общинска улица с чакълена настилка.
Последният участък може да затруднява преминаването при снеговалеж и неблагоприятни метеорологични условия, което следва да се има предвид при планиране на целогодишно обитаване.
Основното предимство на този парцел в Банкя е съчетанието от красива панорама, близост до природата и възможност за изграждане на самостоятелна къща в спокойна среда.
Имотът е особено подходящ за купувачи, които търсят:
Агенция Теменутга Недвижими имоти предлага и други терени за еднофамилни къщи и комплекс от къщи:
УПИ 835м2 в.з. Малинова долина, Зона Жв, отличен за еднофамилна къща
УПИ 1600м2 Симеоново в близосто до Ринг мол и Икея виза за две къщи
ПИ 980м2 с масивна вила 96м2 в.з. Люлин над Горна Баня
За допълнителна информация, документация и организиране на оглед се свържете с нас.