Предлагаме за продажба парцел за къща в София, разположен във в.з. Малинова долина, в близост до Бистришко шосе.
Имотът е подходящ за изграждане на висок клас еднофамилна къща с просторен озеленен двор и съчетава спокойна нископлътна жилищна среда с удобен целогодишен достъп до града.
Парцелът е равен, с правилна форма и удобен за застрояване, което позволява добро позициониране на бъдещата къща, функционално използване на двора и развитие на гледките към Витоша и София.
За купувач, който търси парцел за еднофамилна къща в София, основното предимство тук е комбинацията от пространство, зеленина, ниско застрояване и бърза връзка с града.
Имотът попада в устройствена зона Жм2, предназначена за нискоетажно и нископлътно жилищно застрояване.
Параметрите по ОУП са:
Тези показатели позволяват изграждането на просторна съвременна еднофамилна къща, като едновременно ограничават прекомерното уплътняване на застрояването в района.
Именно това прави имота интересен не просто като парцел за продажба в София, а като място за собствен дом – с повече зеленина, пространство между сградите и предпоставки за запазване на спокойния жилищен характер на средата в дългосрочен план.
Тук стойността не е в максималното застрояване на терена, а в качеството на средата за постоянно обитаване.
Равният терен и правилната геометрия предоставят добра свобода при разработването на индивидуален архитектурен проект.
Имотът позволява изграждането на голяма свободностояща къща с озеленен двор, гараж или покрити паркоместа, тераси и външни пространства за отдих.
При подходящо разположение и архитектурно решение бъдещата къща може да разполага с гледки към Витоша и София.
Това е съществено предимство за купувач, който търси УПИ за еднофамилна къща в София, а не терен за интензивно жилищно строителство.
До имота има целогодишен достъп по новоасфалтирана улица.
Последните приблизително 28 метра представляват тупик с ширина около 3,80 м. Липсата на транзитен автомобилен трафик непосредствено пред имота допринася за спокойствието и уединението – особено ценно качество при избор на парцел за собствена къща в София.
Така имотът съчетава две характеристики, които невинаги се срещат заедно – тиха жилищна позиция и добър асфалтов достъп през цялата година.
Основната инфраструктура е налична по улицата до имота, като ток и вода има в непосредствена близост до парцела.
Изграденият пътен достъп и наличните комуникации създават добра основа за реализацията на проект за съвременна еднофамилна къща за целогодишно обитаване.
Имотът се намира във вилна зона Малинова долина, в близост до Бистришко шосе.
Локацията осигурява удобен достъп до Околовръстния път, Sofia Ring Mall и IKEA, както и добра връзка с южните квартали и централната част на София.
Това позволява бъдещият собственик да живее в по-тиха, зелена и нископлътна среда, без да се отказва от инфраструктурата и удобствата на града.
За хората, които разглеждат различни райони и търсят парцел за къща в София, в.з. Малинова долина предлага интересен баланс между близост до града, пространство и ниска интензивност на застрояване.
Имотът е насочен към купувач, който търси парцел за еднофамилна къща в София и поставя на първо място качеството на жилищната среда.
Комбинацията от равен терен, правилна форма, зона Жм2, минимум 60% озеленяване, нов асфалтов достъп, комуникации на улицата, спокойна позиция без транзитен трафик и потенциални гледки към Витоша и София създава отлична основа за изграждането на съвременен дом за постоянно обитаване.
Тук стойността не е само във възможността за строителство, а в пространството, зеленината и ниската интензивност на бъдещото застрояване на средата.
Агенция Теменуга Недвижими имоти предлага и други терени за къщи в районите близо до Витоша:
УПИ 1600м2 Симеоново, до Ринг Мол, зона Жм3, отличен достъп, за еднофамилна къща
УПИ 3900м2 в.з. Малинова долина , зона Жм2 , лице на Бистришко шосе , за комплекс от къщи
Предлагаме за продажба парцел за къща в София, разположен във в.з. Малинова долина, в близост до Бистришко шосе.
Имотът е подходящ за изграждане на висок клас еднофамилна къща с просторен озеленен двор и съчетава спокойна нископлътна жилищна среда с удобен целогодишен достъп до града.
Парцелът е равен, с правилна форма и удобен за застрояване, което позволява добро позициониране на бъдещата къща, функционално използване на двора и развитие на гледките към Витоша и София.
За купувач, който търси парцел за еднофамилна къща в София, основното предимство тук е комбинацията от пространство, зеленина, ниско застрояване и бърза връзка с града.
Имотът попада в устройствена зона Жм2, предназначена за нискоетажно и нископлътно жилищно застрояване.
Параметрите по ОУП са:
Тези показатели позволяват изграждането на просторна съвременна еднофамилна къща, като едновременно ограничават прекомерното уплътняване на застрояването в района.
Именно това прави имота интересен не просто като парцел за продажба в София, а като място за собствен дом – с повече зеленина, пространство между сградите и предпоставки за запазване на спокойния жилищен характер на средата в дългосрочен план.
Тук стойността не е в максималното застрояване на терена, а в качеството на средата за постоянно обитаване.
Равният терен и правилната геометрия предоставят добра свобода при разработването на индивидуален архитектурен проект.
Имотът позволява изграждането на голяма свободностояща къща с озеленен двор, гараж или покрити паркоместа, тераси и външни пространства за отдих.
При подходящо разположение и архитектурно решение бъдещата къща може да разполага с гледки към Витоша и София.
Това е съществено предимство за купувач, който търси УПИ за еднофамилна къща в София, а не терен за интензивно жилищно строителство.
До имота има целогодишен достъп по новоасфалтирана улица.
Последните приблизително 28 метра представляват тупик с ширина около 3,80 м. Липсата на транзитен автомобилен трафик непосредствено пред имота допринася за спокойствието и уединението – особено ценно качество при избор на парцел за собствена къща в София.
Така имотът съчетава две характеристики, които невинаги се срещат заедно – тиха жилищна позиция и добър асфалтов достъп през цялата година.
Основната инфраструктура е налична по улицата до имота, като ток и вода има в непосредствена близост до парцела.
Изграденият пътен достъп и наличните комуникации създават добра основа за реализацията на проект за съвременна еднофамилна къща за целогодишно обитаване.
Имотът се намира във вилна зона Малинова долина, в близост до Бистришко шосе.
Локацията осигурява удобен достъп до Околовръстния път, Sofia Ring Mall и IKEA, както и добра връзка с южните квартали и централната част на София.
Това позволява бъдещият собственик да живее в по-тиха, зелена и нископлътна среда, без да се отказва от инфраструктурата и удобствата на града.
За хората, които разглеждат различни райони и търсят парцел за къща в София, в.з. Малинова долина предлага интересен баланс между близост до града, пространство и ниска интензивност на застрояване.
Имотът е насочен към купувач, който търси парцел за еднофамилна къща в София и поставя на първо място качеството на жилищната среда.
Комбинацията от равен терен, правилна форма, зона Жм2, минимум 60% озеленяване, нов асфалтов достъп, комуникации на улицата, спокойна позиция без транзитен трафик и потенциални гледки към Витоша и София създава отлична основа за изграждането на съвременен дом за постоянно обитаване.
Тук стойността не е само във възможността за строителство, а в пространството, зеленината и ниската интензивност на бъдещото застрояване на средата.
Агенция Теменуга Недвижими имоти предлага и други терени за къщи в районите близо до Витоша:
УПИ 1600м2 Симеоново, до Ринг Мол, зона Жм3, отличен достъп, за еднофамилна къща
УПИ 3900м2 в.з. Малинова долина , зона Жм2 , лице на Бистришко шосе , за комплекс от къщи