Предлагаме вила във вилна зона Люлин, София, разположена в подножието на Люлин планина – сред зеленина, чист въздух и спокойствие, с удобна връзка със столицата.
Имотът съчетава масивна двуетажна вила с РЗП около 96 кв.м и перспективен терен 980м2, подходящ както за сезонно или целогодишно обитаване след необходимите подобрения, така и за бъдещо изграждане на модерна еднофамилна къща или висок клас резиденция, след регулация, уреждане на достъпа и необходимите административни процедури.
Вилна зона Люлин е разположена в западната част на София, в подножието на Люлин планина. Районът предлага широколистни гори, горски ливади, чист въздух и спокойна среда – подходящ избор за хора, които търсят собствен дом сред природата, без да се откъсват от града.
Допълнително предимство е близостта до Горна баня и минералните извори, както и наличието на градски транспорт. Спирка се намира на около 160 м от имота.
Това прави района интересна алтернатива за купувачи, които търсят къща или вила близо до Горна баня и София, но предпочитат повече пространство, зеленина и лично пространство.
Теренът е с правилна форма и минимална денивелация, което е съществено предимство при бъдещо проектиране и застрояване.
Имотът е ограден, разполага с партида за електричество и собствен кладенец и се намира в непосредствена близост до гора и зелени площи.
Към момента достъпът е по около 140 м полски път от ул. „Пъстроцветна“. При бъдеща регулация и уреждане на достъпа този парцел с вила в Люлин разкрива значителен потенциал за развитие.
Съществуващата вила е със стоманобетонна конструкция – плоча, греди и колони, тухлени стени и скатен покрив с керемиди.
Първият етаж е обитаем и включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални и баня с тоалетна.
Вторият етаж е на груб строеж, като са предвидени две спални и баня с тоалетна.
Имотът може да се използва още сега като вила за сезонно обитаване, а след подходящо преустройство и модернизация предлага възможност за превръщането му в целогодишен семеен дом.
Едно от основните предимства на този имот във вилна зона Люлин е потенциалът на терена.
Имотът попада в устройствена зона Жв със следните показатели:
Площ 980м2 ПИ
При регулация, уреждане на достъпа и след необходимите съгласувателни и разрешителни процедури теренът предлага възможност за изграждане на съвременна еднофамилна къща или висок клас частна резиденция.
Правилната форма на парцела, малката денивелация и зелената среда дават добра основа за модерен жилищен проект с просторен двор, богато озеленяване и зони за отдих.
Районът привлича купувачи, които търсят алтернатива на плътно застроените квартали на София – собствен двор, тишина, чист въздух и непосредствен контакт с природата, при запазена връзка с града.
Във вилната зона се развива ново жилищно строителство с еднофамилни къщи и резиденции, което подкрепя перспективата на района като място за качествено нискоетажно обитаване.
Имотът предлага ценна комбинация от съществуваща масивна вила, перспективен терен и природна среда в рамките на София. Подходящ е както за собствено ползване, така и за купувач, който търси парцел за къща в Люлин, София, с възможност за бъдещо развитие.
Вила във вилна зона Люлин за хора, които търсят природа и пространство днес и потенциал за създаване на модерен семеен дом или резиденция в бъдеще.
Агенция Теменуга Недвижими имоти предлага и други подобни имоти за сезонно и целогодишно обитаване около София с проучен статут и ясна собственост:
УПИ 909м2 Банкя Михайлово до микроязовира ПУП ПРЗ, панорама
УПИ 835м2 в.з. Малинова долина, ПУП ПРЗ, отличен целогодишен достъп
УПИ 1036м2 Световрачане, ПУП ПРЗ, равен,, панорама, целогодишен достъп
Предлагаме вила във вилна зона Люлин, София, разположена в подножието на Люлин планина – сред зеленина, чист въздух и спокойствие, с удобна връзка със столицата.
Имотът съчетава масивна двуетажна вила с РЗП около 96 кв.м и перспективен терен 980м2, подходящ както за сезонно или целогодишно обитаване след необходимите подобрения, така и за бъдещо изграждане на модерна еднофамилна къща или висок клас резиденция, след регулация, уреждане на достъпа и необходимите административни процедури.
Вилна зона Люлин е разположена в западната част на София, в подножието на Люлин планина. Районът предлага широколистни гори, горски ливади, чист въздух и спокойна среда – подходящ избор за хора, които търсят собствен дом сред природата, без да се откъсват от града.
Допълнително предимство е близостта до Горна баня и минералните извори, както и наличието на градски транспорт. Спирка се намира на около 160 м от имота.
Това прави района интересна алтернатива за купувачи, които търсят къща или вила близо до Горна баня и София, но предпочитат повече пространство, зеленина и лично пространство.
Теренът е с правилна форма и минимална денивелация, което е съществено предимство при бъдещо проектиране и застрояване.
Имотът е ограден, разполага с партида за електричество и собствен кладенец и се намира в непосредствена близост до гора и зелени площи.
Към момента достъпът е по около 140 м полски път от ул. „Пъстроцветна“. При бъдеща регулация и уреждане на достъпа този парцел с вила в Люлин разкрива значителен потенциал за развитие.
Съществуващата вила е със стоманобетонна конструкция – плоча, греди и колони, тухлени стени и скатен покрив с керемиди.
Първият етаж е обитаем и включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални и баня с тоалетна.
Вторият етаж е на груб строеж, като са предвидени две спални и баня с тоалетна.
Имотът може да се използва още сега като вила за сезонно обитаване, а след подходящо преустройство и модернизация предлага възможност за превръщането му в целогодишен семеен дом.
Едно от основните предимства на този имот във вилна зона Люлин е потенциалът на терена.
Имотът попада в устройствена зона Жв със следните показатели:
Площ 980м2 ПИ
При регулация, уреждане на достъпа и след необходимите съгласувателни и разрешителни процедури теренът предлага възможност за изграждане на съвременна еднофамилна къща или висок клас частна резиденция.
Правилната форма на парцела, малката денивелация и зелената среда дават добра основа за модерен жилищен проект с просторен двор, богато озеленяване и зони за отдих.
Районът привлича купувачи, които търсят алтернатива на плътно застроените квартали на София – собствен двор, тишина, чист въздух и непосредствен контакт с природата, при запазена връзка с града.
Във вилната зона се развива ново жилищно строителство с еднофамилни къщи и резиденции, което подкрепя перспективата на района като място за качествено нискоетажно обитаване.
Имотът предлага ценна комбинация от съществуваща масивна вила, перспективен терен и природна среда в рамките на София. Подходящ е както за собствено ползване, така и за купувач, който търси парцел за къща в Люлин, София, с възможност за бъдещо развитие.
Вила във вилна зона Люлин за хора, които търсят природа и пространство днес и потенциал за създаване на модерен семеен дом или резиденция в бъдеще.
Агенция Теменуга Недвижими имоти предлага и други подобни имоти за сезонно и целогодишно обитаване около София с проучен статут и ясна собственост:
УПИ 909м2 Банкя Михайлово до микроязовира ПУП ПРЗ, панорама
УПИ 835м2 в.з. Малинова долина, ПУП ПРЗ, отличен целогодишен достъп
УПИ 1036м2 Световрачане, ПУП ПРЗ, равен,, панорама, целогодишен достъп