Агенция „Теменуга Недвижими имоти“ предлага за продажба мащабна, действаща и оборудвана логистична база в близост до София, стратегически разположена между ключови национални транспортни коридори. Комплексът съчетава голям складов капацитет, модерна складова инфраструктура, отличен ТИР достъп и възможност за железопътен товарен транспорт.
Имотът е разположен върху 65 400 кв.м равен и ограден терен и разполага с над 19 000 кв.м сграден фонд, големи бетонирани плацове, товарни рампи, стелажни системи за 16 000 палета, мецанин с обща площ около 15 000 кв.м, оборудване за обработка и опаковане на стоки, административни и обслужващи площи.
Базата се използва като логистичен и складов комплекс и предлага възможност за продължаване и развитие на дейността без необходимост от изграждане на основната складова инфраструктура от нулата.
Едно от най-съществените предимства на комплекса е неговото стратегическо местоположение в близост до София и между основни автомагистрали и транспортни направления.
Базата се намира на приблизително 15 км от София, с бърз достъп до:
Тази локация позволява бързо разпределение на стоки както към София и региона, така и по основните направления към Северна, Южна и Източна България.
Осигурен е отличен достъп за ТИР, а големите бетонирани площи позволяват свободно движение, маневриране, изчакване и обслужване на тежкотоварни автомобили.
Допълнително предимство е близостта до ЖП гара и товарна рампа, която създава възможност за комбиниране на автомобилен и железопътен товарен транспорт.
Основният складов корпус е с площ 12 033 кв.м и приблизителни размери 109 × 111 м.
Сградата предлага:
В комплекса са изградени професионални стелажни системи с капацитет за приблизително 16 000 палета, позволяващи ефективна организация на големи складови наличности и интензивен стокооборот.
Допълнително е изграден мецанин с обща площ около 15 000 кв.м, който значително увеличава използваемата площ и позволява обособяването на различни зони за складиране, пикиране, сортиране, комплектоване и обработка на поръчки.
Наличното оборудване и машини за опаковане и обработка на стоки допълват функционалността на базата и позволяват организиране на цялостни логистични процеси в рамките на един комплекс.
Към основния корпус са изградени допълнителни складови сгради:
Спомагателен корпус – 1 703 кв.м, с приблизителни размери 70 × 24 м, голяма вътрешна височина и индустриален под.
Спомагателен склад – 863 кв.м, разположен пред основния корпус, изпълнен с шлайфан бетон и термопанели.
Различните складови зони позволяват разделяне на входящи и изходящи потоци, категории стоки, резервни наличности и отделни логистични операции.
Комплексът е разположен върху 65 400 кв.м равен, ограден и инфраструктурно обезпечен парцел.
На територията са обособени:
Свободният бетониран плац зад основния корпус предлага и потенциал за допълнително развитие и застрояване според бъдещите нужди на оператора.
Комбинацията от ЖП гара и товарна рампа в непосредствена близост, 9 товарни рампи в основния корпус, големи маневрени площи и отличен ТИР достъп е сред ключовите предимства на имота.
Това позволява организиране на мащабни входящи и изходящи товарни потоци и създава условия за развитие на мултимодална логистика, при която автомобилният и железопътният транспорт могат да бъдат комбинирани според нуждите на оператора.
Стратегическото положение между основни автомагистрали допълнително улеснява дистрибуцията към различни части на страната.
Освен складовите площи, комплексът разполага със значителен административен и обслужващ сграден фонд, включително:
Към комплекса има и собствена жилищна част за персонал – пететажна сграда с площ 1 587 кв.м, включваща 29 реновирани и обзаведени апартамента с капацитет за настаняване до приблизително 45 служители.
Базата разполага със:
Инфраструктурата позволява функционирането на комплекса като самостоятелна мащабна логистична и складова база.
Имотът е особено подходящ за:
Това, което отличава имота, е комбинацията от мащаб, готова складова инфраструктура и стратегическа транспортна достъпност.
Теренът от 65 400 кв.м, 16 000 палетоместа, приблизително 15 000 кв.м мецанин, модерните стелажни системи, оборудването за обработка и опаковане, товарните рампи, големите ТИР плацове и възможността за железопътен транспорт формират завършен логистичен комплекс, подходящ за оператор със значителен обем дейност.
Разположението в близост до София и между АМ „Хемус“ и АМ „Тракия“, с удобна връзка към Северната тангента и останалите основни транспортни направления, превръща базата в стратегически актив за национална и международна логистика.
Агенцията разполага и с други проучени производствени имоти, производствено-складови бази, логистични имоти и терени за производствени и складови дейности в района на София и София област.
1.Съвременна производствено складова база с РЗП 2200м2 и терен 5100кв.м. в гр Брезник.
2.Напълно функционална производствено складова база до Елин Пелин РЗП 1860м2 терен 3600м2 собствен трафопост и водоизточник
3.Нова Складова база до АМ Европа и Е81 ЗП 4080м2 терен 9000м2 ТИР достъп
4.Терен 90000м2 с ПУП до АМ Европа-Божурище за склад производство , логистика
5.Терен 20600м2 Околовръстно шосе -Изток с ПУП ПЗ за складове, логистика
6.Терен 26300м2 Кремиковци в процедура по ПУП ПРЗ за складове, производство
Агенция „Теменуга Недвижими имоти“ предлага за продажба мащабна, действаща и оборудвана логистична база в близост до София, стратегически разположена между ключови национални транспортни коридори. Комплексът съчетава голям складов капацитет, модерна складова инфраструктура, отличен ТИР достъп и възможност за железопътен товарен транспорт.
Имотът е разположен върху 65 400 кв.м равен и ограден терен и разполага с над 19 000 кв.м сграден фонд, големи бетонирани плацове, товарни рампи, стелажни системи за 16 000 палета, мецанин с обща площ около 15 000 кв.м, оборудване за обработка и опаковане на стоки, административни и обслужващи площи.
Базата се използва като логистичен и складов комплекс и предлага възможност за продължаване и развитие на дейността без необходимост от изграждане на основната складова инфраструктура от нулата.
Едно от най-съществените предимства на комплекса е неговото стратегическо местоположение в близост до София и между основни автомагистрали и транспортни направления.
Базата се намира на приблизително 15 км от София, с бърз достъп до:
Тази локация позволява бързо разпределение на стоки както към София и региона, така и по основните направления към Северна, Южна и Източна България.
Осигурен е отличен достъп за ТИР, а големите бетонирани площи позволяват свободно движение, маневриране, изчакване и обслужване на тежкотоварни автомобили.
Допълнително предимство е близостта до ЖП гара и товарна рампа, която създава възможност за комбиниране на автомобилен и железопътен товарен транспорт.
Основният складов корпус е с площ 12 033 кв.м и приблизителни размери 109 × 111 м.
Сградата предлага:
В комплекса са изградени професионални стелажни системи с капацитет за приблизително 16 000 палета, позволяващи ефективна организация на големи складови наличности и интензивен стокооборот.
Допълнително е изграден мецанин с обща площ около 15 000 кв.м, който значително увеличава използваемата площ и позволява обособяването на различни зони за складиране, пикиране, сортиране, комплектоване и обработка на поръчки.
Наличното оборудване и машини за опаковане и обработка на стоки допълват функционалността на базата и позволяват организиране на цялостни логистични процеси в рамките на един комплекс.
Към основния корпус са изградени допълнителни складови сгради:
Спомагателен корпус – 1 703 кв.м, с приблизителни размери 70 × 24 м, голяма вътрешна височина и индустриален под.
Спомагателен склад – 863 кв.м, разположен пред основния корпус, изпълнен с шлайфан бетон и термопанели.
Различните складови зони позволяват разделяне на входящи и изходящи потоци, категории стоки, резервни наличности и отделни логистични операции.
Комплексът е разположен върху 65 400 кв.м равен, ограден и инфраструктурно обезпечен парцел.
На територията са обособени:
Свободният бетониран плац зад основния корпус предлага и потенциал за допълнително развитие и застрояване според бъдещите нужди на оператора.
Комбинацията от ЖП гара и товарна рампа в непосредствена близост, 9 товарни рампи в основния корпус, големи маневрени площи и отличен ТИР достъп е сред ключовите предимства на имота.
Това позволява организиране на мащабни входящи и изходящи товарни потоци и създава условия за развитие на мултимодална логистика, при която автомобилният и железопътният транспорт могат да бъдат комбинирани според нуждите на оператора.
Стратегическото положение между основни автомагистрали допълнително улеснява дистрибуцията към различни части на страната.
Освен складовите площи, комплексът разполага със значителен административен и обслужващ сграден фонд, включително:
Към комплекса има и собствена жилищна част за персонал – пететажна сграда с площ 1 587 кв.м, включваща 29 реновирани и обзаведени апартамента с капацитет за настаняване до приблизително 45 служители.
Базата разполага със:
Инфраструктурата позволява функционирането на комплекса като самостоятелна мащабна логистична и складова база.
Имотът е особено подходящ за:
Това, което отличава имота, е комбинацията от мащаб, готова складова инфраструктура и стратегическа транспортна достъпност.
Теренът от 65 400 кв.м, 16 000 палетоместа, приблизително 15 000 кв.м мецанин, модерните стелажни системи, оборудването за обработка и опаковане, товарните рампи, големите ТИР плацове и възможността за железопътен транспорт формират завършен логистичен комплекс, подходящ за оператор със значителен обем дейност.
Разположението в близост до София и между АМ „Хемус“ и АМ „Тракия“, с удобна връзка към Северната тангента и останалите основни транспортни направления, превръща базата в стратегически актив за национална и международна логистика.
Агенцията разполага и с други проучени производствени имоти, производствено-складови бази, логистични имоти и терени за производствени и складови дейности в района на София и София област.
1.Съвременна производствено складова база с РЗП 2200м2 и терен 5100кв.м. в гр Брезник.
2.Напълно функционална производствено складова база до Елин Пелин РЗП 1860м2 терен 3600м2 собствен трафопост и водоизточник
3.Нова Складова база до АМ Европа и Е81 ЗП 4080м2 терен 9000м2 ТИР достъп
4.Терен 90000м2 с ПУП до АМ Европа-Божурище за склад производство , логистика
5.Терен 20600м2 Околовръстно шосе -Изток с ПУП ПЗ за складове, логистика
6.Терен 26300м2 Кремиковци в процедура по ПУП ПРЗ за складове, производство