Агенция „Теменуга Недвижими имоти“ предлага за продажба складово-промишлен парцел до Околовръстно шосе с площ 6 460 м². Имотът се намира в района на Нови Искър, само на около 600 м от Околовръстно шосе – Северна дъга, с удобен достъп за ТИР автомобили и тежкотоварен транспорт.
Теренът е урбанизиран, с промишлено предназначение и съществуваща инфраструктура. Равната и правилна форма, добрият автомобилен достъп и близостта до основните транспортни направления на София го правят подходящ за изграждане на складова, логистична, производствена или сервизна база.
Едно от основните предимства на имота е неговата локация. Теренът е разположен само на около 600 м от Северната дъга на Софийския околовръстен път, с удобен достъп в двете посоки.
Локацията осигурява бърза връзка със Северната скоростна тангента, АМ „Европа“, АМ „Хемус“ и различни части на София.
Имотът има около 75 м лице на път, което позволява удобно организиране на транспортния достъп и движението на товарни автомобили. Теренът е равен, с правилна форма, ограден с плътна ограда от ламарина и частично бетониран.
Ток и вода са налични в имота, което е съществено предимство при планиране на бъдещо застрояване и стопанска дейност.
Площ: 6 460 м²
Статут: УПИ
Устройствена зона: Пс
Плътност на застрояване: 55%
КИНТ: 1,5
Кота корниз: 10 м
Лице на път: около 75 м
Разстояние до Околовръстно шосе – Северна дъга: около 600 м
Достъп: подходящ за ТИР и тежкотоварни автомобили
Комуникации: ток и вода в имота
Терен: равен, ограден и частично бетониран
Имотът е подходящ за инвеститори и компании, които търсят промишлен парцел София с удобна връзка с Околовръстното шосе. Устройствената зона и параметрите за застрояване дават възможност за реализация на различни складови, производствени, логистични и обслужващи дейности съобразно конкретния инвестиционен проект и действащите нормативни изисквания.
Като парцел за складова база София имотът предлага добра комбинация от площ за бъдещо застрояване и пространство за вътрешни транспортни връзки, паркиране и маневриране на товарни автомобили.
Това е особено важно при проекти за складове, логистични бази и производствени предприятия, при които достъпът на тежкотоварен транспорт е съществена част от ежедневната дейност.
За компании, които търсят складов парцел София, теренът предоставя възможност за реализация на самостоятелна бизнес база в северната част на столицата.
Площта от 6 460 м² позволява да се планират сгради, обслужващи площи, паркиране и зони за маневриране според конкретните нужди на бъдещия собственик или ползвател.
Имотът е подходящ за:
За разлика от терени без устройствен статут и инфраструктура, тук става въпрос за урбанизиран имот в промишлена зона, с налични ток и вода и конкретни параметри за застрояване.
Локацията е подходяща за компании, които търсят промишлен терен София, без дейността им да е необходимо да бъде разположена в централните градски части.
Близостта до Северната дъга позволява товарният транспорт бързо да достига основната пътна мрежа. Чрез Околовръстното шосе и Северната скоростна тангента се осигуряват удобни връзки с основните транспортни направления около София.
Това е важно преимущество за логистични, складови и производствени компании, при които времето за транспорт и удобният достъп на ТИР автомобили са сред основните критерии при избора на терен.
При избора на складов терен София значение имат не само площта и местоположението, но и възможностите за реалното му използване. При този имот съществено предимство са наличните електрозахранване и вода в самия имот, както и добрият достъп за тежкотоварни автомобили.
Равният терен и правилната му форма улесняват бъдещото проектиране и организацията на площадката. Съществуващата плътна ограда и частичното бетониране също могат да бъдат практически полезни според начина, по който бъдещият собственик планира да използва имота.
Този складово-промишлен парцел до Околовръстно шосе съчетава няколко важни характеристики за бизнес имот: площ от 6 460 м², промишлен устройствен статут, около 75 м лице на път, ТИР достъп, ток и вода в имота и близост до Северната дъга.
Теренът е подходящ за компания или инвеститор, който търси собствен имот за изграждане на складова, логистична, производствена или сервизна база с удобен достъп до основната транспортна инфраструктура на София.
„Теменуга Недвижими имоти“ предлага промишлени и складови терени с площ от приблизително 2 до 120 дка, както и готови складове, фабрики и производствени имоти в София и района.
Предлаганите бизнес имоти са с предварително проучена собственост и градоустройствен статут. При конкретно инвестиционно търсене можем да предложим имоти според необходимата площ, локация, ТИР достъп, устройствена зона и параметри на застрояване.
26300м2 Кремиковци, в процедура ПУП ПРЗ за складова база
20600м2 ПИ Околовръстно шосе -Изток до Силвър стар, Виза за складова база
27600м2 Северна тангента /Чепинско шосе ПУП ПРЗ за склад , производство
Агенция „Теменуга Недвижими имоти“ предлага за продажба складово-промишлен парцел до Околовръстно шосе с площ 6 460 м². Имотът се намира в района на Нови Искър, само на около 600 м от Околовръстно шосе – Северна дъга, с удобен достъп за ТИР автомобили и тежкотоварен транспорт.
Теренът е урбанизиран, с промишлено предназначение и съществуваща инфраструктура. Равната и правилна форма, добрият автомобилен достъп и близостта до основните транспортни направления на София го правят подходящ за изграждане на складова, логистична, производствена или сервизна база.
Едно от основните предимства на имота е неговата локация. Теренът е разположен само на около 600 м от Северната дъга на Софийския околовръстен път, с удобен достъп в двете посоки.
Локацията осигурява бърза връзка със Северната скоростна тангента, АМ „Европа“, АМ „Хемус“ и различни части на София.
Имотът има около 75 м лице на път, което позволява удобно организиране на транспортния достъп и движението на товарни автомобили. Теренът е равен, с правилна форма, ограден с плътна ограда от ламарина и частично бетониран.
Ток и вода са налични в имота, което е съществено предимство при планиране на бъдещо застрояване и стопанска дейност.
Площ: 6 460 м²
Статут: УПИ
Устройствена зона: Пс
Плътност на застрояване: 55%
КИНТ: 1,5
Кота корниз: 10 м
Лице на път: около 75 м
Разстояние до Околовръстно шосе – Северна дъга: около 600 м
Достъп: подходящ за ТИР и тежкотоварни автомобили
Комуникации: ток и вода в имота
Терен: равен, ограден и частично бетониран
Имотът е подходящ за инвеститори и компании, които търсят промишлен парцел София с удобна връзка с Околовръстното шосе. Устройствената зона и параметрите за застрояване дават възможност за реализация на различни складови, производствени, логистични и обслужващи дейности съобразно конкретния инвестиционен проект и действащите нормативни изисквания.
Като парцел за складова база София имотът предлага добра комбинация от площ за бъдещо застрояване и пространство за вътрешни транспортни връзки, паркиране и маневриране на товарни автомобили.
Това е особено важно при проекти за складове, логистични бази и производствени предприятия, при които достъпът на тежкотоварен транспорт е съществена част от ежедневната дейност.
За компании, които търсят складов парцел София, теренът предоставя възможност за реализация на самостоятелна бизнес база в северната част на столицата.
Площта от 6 460 м² позволява да се планират сгради, обслужващи площи, паркиране и зони за маневриране според конкретните нужди на бъдещия собственик или ползвател.
Имотът е подходящ за:
За разлика от терени без устройствен статут и инфраструктура, тук става въпрос за урбанизиран имот в промишлена зона, с налични ток и вода и конкретни параметри за застрояване.
Локацията е подходяща за компании, които търсят промишлен терен София, без дейността им да е необходимо да бъде разположена в централните градски части.
Близостта до Северната дъга позволява товарният транспорт бързо да достига основната пътна мрежа. Чрез Околовръстното шосе и Северната скоростна тангента се осигуряват удобни връзки с основните транспортни направления около София.
Това е важно преимущество за логистични, складови и производствени компании, при които времето за транспорт и удобният достъп на ТИР автомобили са сред основните критерии при избора на терен.
При избора на складов терен София значение имат не само площта и местоположението, но и възможностите за реалното му използване. При този имот съществено предимство са наличните електрозахранване и вода в самия имот, както и добрият достъп за тежкотоварни автомобили.
Равният терен и правилната му форма улесняват бъдещото проектиране и организацията на площадката. Съществуващата плътна ограда и частичното бетониране също могат да бъдат практически полезни според начина, по който бъдещият собственик планира да използва имота.
Този складово-промишлен парцел до Околовръстно шосе съчетава няколко важни характеристики за бизнес имот: площ от 6 460 м², промишлен устройствен статут, около 75 м лице на път, ТИР достъп, ток и вода в имота и близост до Северната дъга.
Теренът е подходящ за компания или инвеститор, който търси собствен имот за изграждане на складова, логистична, производствена или сервизна база с удобен достъп до основната транспортна инфраструктура на София.
„Теменуга Недвижими имоти“ предлага промишлени и складови терени с площ от приблизително 2 до 120 дка, както и готови складове, фабрики и производствени имоти в София и района.
Предлаганите бизнес имоти са с предварително проучена собственост и градоустройствен статут. При конкретно инвестиционно търсене можем да предложим имоти според необходимата площ, локация, ТИР достъп, устройствена зона и параметри на застрояване.
26300м2 Кремиковци, в процедура ПУП ПРЗ за складова база
20600м2 ПИ Околовръстно шосе -Изток до Силвър стар, Виза за складова база
27600м2 Северна тангента /Чепинско шосе ПУП ПРЗ за склад , производство