Производствено складова сграда 2040м2 ЗП с прилежащ терен 4400м2 в район Връбница до Ломско шосе.

кв. Връбница, София
Референтен номер: 2077
918

Цена на имота

2550000 €
Спецификации:
Етап на строежа: В проект
Наличен ПУП: В регулация
Вид строителство: Метална конструкция
Година на строителство: 2025
Площ: 2040 м2
Удобства:
Сподели
Явор Стайков
Брокер недвижими имоти в агенция Теменуга

Явор Стайков

📞 0888916439 ✉️ staikov@bulrealty.net
Галерия:
Описание

Агенция Теменуга Недвижими имоти Предлага за продажба:

Производствено складова сграда 2040м2 ЗП с прилежащ терен 4400м2 в район Връбница до Ломско шосе.

Производствено складова база в процес на реконструкция и модернизация на комуникативно място в близост до детелината на Северна тангента и международен път E81- София Видин, на 3км от Околовръстно шосе и София, до детелината с Автомагистрала Европа, 5 км от международен път София-Калотина, магистрала Люлин-Струма, в близост до трансевропейски магистрали VIII, X, ТИР достъп, 3 км до ЖП гара Волуяк.

Πътният възeл ocигypявa вpъзĸи Kaлoтинa – COΠ c път ІІ – 81 Coфия – Kocтинбpoд – Moнтaнa и c. Boлyяĸ. Πpecичaнeтo нa двeтe тpaceтa ce ocъщecтвявa в ceвepния ĸpaй нa c. Boлyяĸ.


В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк , част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени бази

  • Производствено складово хале с комбинирана стоманобетонова сглобяема и метална конструкция със ЗП 2041м2

Размери 66,50/30,70м , височина в най-ниската точка 5,54м и в най-високата точка 7,40м.

  • Сглобяема стоманобетонна конструкция, стоманени носещи греди и колони , термопанел 10см, подове шлайфан бетон, армирана бетонна настилка.
  • Халетата са в процес на изграждане и реконструкция и могат да бъдат завършени по заявка на купувача.

-Равен правоъгълен терен ПИ 4400м2 с възможност за разширение

Зона Пмс Плътност на застрояване-55%, Кинт 1,5,

Изградени Комуникации, ток трафопост 150 KWt може да се разшири допълнителон до 2 по 500 kWt и ел. Подстанция на 2км от имота на 100м от имота преминава далекопровод 110 kV към който може да се изгради подстанция за по-голяма мощност, -Вода, път с трайна настилка, собствен водоизточник

Подходящо за чисто производство, складова база, търговски център, логистична база, търговска дейност, ТИР сервиз, . 

 Обявената цена е без включен ДДС.

Срок на завършване -края на 2025г.  

Възможно е закупуване на 2 халета в базата.


Агенция Теменуга предлага за продажба и нова модерна производствена база в района със ЗП 2900м2 и терен 5800м2 подходяща за всякакви високотехнологични производста.

Производствено складова сграда 2040м2 ЗП с прилежащ терен 4400м2 в район Връбница до Ломско шосе.

Тип имот: Индустриални имоти
кв. Връбница, София
Референтен номер: 2077
918
Описание

Агенция Теменуга Недвижими имоти Предлага за продажба:

Производствено складова сграда 2040м2 ЗП с прилежащ терен 4400м2 в район Връбница до Ломско шосе.

Производствено складова база в процес на реконструкция и модернизация на комуникативно място в близост до детелината на Северна тангента и международен път E81- София Видин, на 3км от Околовръстно шосе и София, до детелината с Автомагистрала Европа, 5 км от международен път София-Калотина, магистрала Люлин-Струма, в близост до трансевропейски магистрали VIII, X, ТИР достъп, 3 км до ЖП гара Волуяк.

Πътният възeл ocигypявa вpъзĸи Kaлoтинa – COΠ c път ІІ – 81 Coфия – Kocтинбpoд – Moнтaнa и c. Boлyяĸ. Πpecичaнeтo нa двeтe тpaceтa ce ocъщecтвявa в ceвepния ĸpaй нa c. Boлyяĸ.


В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк , част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени бази

  • Производствено складово хале с комбинирана стоманобетонова сглобяема и метална конструкция със ЗП 2041м2

Размери 66,50/30,70м , височина в най-ниската точка 5,54м и в най-високата точка 7,40м.

  • Сглобяема стоманобетонна конструкция, стоманени носещи греди и колони , термопанел 10см, подове шлайфан бетон, армирана бетонна настилка.
  • Халетата са в процес на изграждане и реконструкция и могат да бъдат завършени по заявка на купувача.

-Равен правоъгълен терен ПИ 4400м2 с възможност за разширение

Зона Пмс Плътност на застрояване-55%, Кинт 1,5,

Изградени Комуникации, ток трафопост 150 KWt може да се разшири допълнителон до 2 по 500 kWt и ел. Подстанция на 2км от имота на 100м от имота преминава далекопровод 110 kV към който може да се изгради подстанция за по-голяма мощност, -Вода, път с трайна настилка, собствен водоизточник

Подходящо за чисто производство, складова база, търговски център, логистична база, търговска дейност, ТИР сервиз, . 

 Обявената цена е без включен ДДС.

Срок на завършване -края на 2025г.  

Възможно е закупуване на 2 халета в базата.


Агенция Теменуга предлага за продажба и нова модерна производствена база в района със ЗП 2900м2 и терен 5800м2 подходяща за всякакви високотехнологични производста.

Цена на имота

2550000 €
Спецификации:
ПУП: В регулация
Площ: 2040 м2
Удобства:
Сподели
Явор Стайков
Брокер недвижими имоти в агенция Теменуга

Явор Стайков

📞 0888916439 ✉️ staikov@bulrealty.net
Галерия: