Temenuga Agency offers for sale a modern production and warehouse property, located in an established industrial area with developed infrastructure, easy access for heavy goods transport, railway transport and excellent communications. The location offers quick access to highways, main roads and railway transport, which makes it strategically convenient for various types of production and logistics activities.
Main characteristics of the property:
Total built-up area: ~3000 m²
Plot: ~5900 m²
Year of construction: 2017
Construction: metal frame with thermal panels (100 mm) on a reinforced concrete foundation
Height of the working premises: 4.00 – 5.90 m
Distribution:
Production area (~2448 m²) with separate areas for various production processes, cargo entrances and industrial doors with truck access
Administrative area (~504 m²) with modern offices, meeting room, staff rooms, canteen
Technical parameters:
Power supply: own transformer station (400 kW)
Water supply: connection to city water supply + own water source for industrial needs
Drainage: treatment plant and septic tank
Air conditioning: heat pump system for heating and cooling
Flooring:
Production premises – polished concrete
Office area – granite tiles
Security: video surveillance, access control, fire alarm system
Internet and communications: established network infrastructure
Suitable for:
✅ Clean industries: furniture, metal products, mechanical engineering, electronics, automotive components, advertising materials
✅ Logistics and distribution
✅ Service and technological activities
The property offers optimal conditions for developing production and warehousing activities, combining a modern building, functional layout and excellent transport accessibility.
The parameters and images in the offer are indicative. You can receive an accurate description, photos, drawings and full information after a specific inquiry and signing a confidentiality agreement.
Агенция Теменуга Предлага за продажба модерен действащ производствено-складов имот до Околовръстно шосе, бул Европа, Северна тангента, утвърден индустриален район с развита инфраструктура, лесен достъп за тежкотоварен транспорт, ЖП транспорт и отлични комуникации ГОТОВ ЗА СТАРТИРАНЕ НА БИЗНЕС ВЕДНАГА.
В близост до имота : Околовръстно шосе-западна дъга, бул Европа, Пътен възел Автомагистрала Европа-Ломско шосе Е-80, ЖП терминал гара Волуяк.
Локацията предлага бърз достъп до магистрали, основни пътни артерии и жп транспорт, което я прави стратегически удобна за различни видове производства и логистична дейност.
В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк , част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени бази
Основни характеристики на имота:
Общо РЗП: ~2950 м²
Парцел: ~5900 м²
Година на строителство: 2017 г.
Конструкция: метална рамкова с термопанели (100 мм) върху стоманобетонов фундамент
Височина на работните помещения: 4,00 – 5,90 м
Разпределение:
Производствена част (~2448 м²) с обособени зони за различни производствени процеси, товарни входове и индустриални врати с подход за камиони
Административна част (~504 м²) с модерни офиси, заседателна зала, помещения за персонала, столова
Технически параметри:
Електрозахранване: собствен трафопост (400 kW)
Водоснабдяване: връзка с градски водопровод + собствен водоизточник за промишлени нужди
Отводняване: пречиствателна станция и изгребна яма
Климатизация: термопомпена система за отопление и охлаждане
Настилки:
Производствени помещения – шлайфан бетон
Офисна част – гранитогрес
Сигурност: видеонаблюдение, контрол на достъпа, пожароизвестителна система
Интернет и комуникации: изградена мрежова инфраструктура
ТИР достъп
17 паркоместа за автомобили
Подходящо за:
✅ Чисти производства: мебели, метални изделия, машиностроене, електроника, автомобилни компоненти, рекламни материали, фармацевтична фабрика
✅ Логистика и дистрибуция
✅ Сервизни и технологични дейности
Имотът предлага оптимални условия за развиване на производствена и складова дейност, съчетавайки съвременна сграда, функционално разпределение и отлична транспортна достъпност.
* Параметрите и изображенията в предложението са ориентировъчни. Точно описание , снимки , чертежи и пълна информация можете да получите след конкретно запитване и подписване на споразумение за конфиденциалност .
Temenuga Agency offers for sale a modern production and warehouse property, located in an established industrial area with developed infrastructure, easy access for heavy goods transport, railway transport and excellent communications. The location offers quick access to highways, main roads and railway transport, which makes it strategically convenient for various types of production and logistics activities.
Main characteristics of the property:
Total built-up area: ~3000 m²
Plot: ~5900 m²
Year of construction: 2017
Construction: metal frame with thermal panels (100 mm) on a reinforced concrete foundation
Height of the working premises: 4.00 – 5.90 m
Distribution:
Production area (~2448 m²) with separate areas for various production processes, cargo entrances and industrial doors with truck access
Administrative area (~504 m²) with modern offices, meeting room, staff rooms, canteen
Technical parameters:
Power supply: own transformer station (400 kW)
Water supply: connection to city water supply + own water source for industrial needs
Drainage: treatment plant and septic tank
Air conditioning: heat pump system for heating and cooling
Flooring:
Production premises – polished concrete
Office area – granite tiles
Security: video surveillance, access control, fire alarm system
Internet and communications: established network infrastructure
Suitable for:
✅ Clean industries: furniture, metal products, mechanical engineering, electronics, automotive components, advertising materials
✅ Logistics and distribution
✅ Service and technological activities
The property offers optimal conditions for developing production and warehousing activities, combining a modern building, functional layout and excellent transport accessibility.
The parameters and images in the offer are indicative. You can receive an accurate description, photos, drawings and full information after a specific inquiry and signing a confidentiality agreement.
Агенция Теменуга Предлага за продажба модерен действащ производствено-складов имот до Околовръстно шосе, бул Европа, Северна тангента, утвърден индустриален район с развита инфраструктура, лесен достъп за тежкотоварен транспорт, ЖП транспорт и отлични комуникации ГОТОВ ЗА СТАРТИРАНЕ НА БИЗНЕС ВЕДНАГА.
В близост до имота : Околовръстно шосе-западна дъга, бул Европа, Пътен възел Автомагистрала Европа-Ломско шосе Е-80, ЖП терминал гара Волуяк.
Локацията предлага бърз достъп до магистрали, основни пътни артерии и жп транспорт, което я прави стратегически удобна за различни видове производства и логистична дейност.
В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк , част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени бази
Основни характеристики на имота:
Общо РЗП: ~2950 м²
Парцел: ~5900 м²
Година на строителство: 2017 г.
Конструкция: метална рамкова с термопанели (100 мм) върху стоманобетонов фундамент
Височина на работните помещения: 4,00 – 5,90 м
Разпределение:
Производствена част (~2448 м²) с обособени зони за различни производствени процеси, товарни входове и индустриални врати с подход за камиони
Административна част (~504 м²) с модерни офиси, заседателна зала, помещения за персонала, столова
Технически параметри:
Електрозахранване: собствен трафопост (400 kW)
Водоснабдяване: връзка с градски водопровод + собствен водоизточник за промишлени нужди
Отводняване: пречиствателна станция и изгребна яма
Климатизация: термопомпена система за отопление и охлаждане
Настилки:
Производствени помещения – шлайфан бетон
Офисна част – гранитогрес
Сигурност: видеонаблюдение, контрол на достъпа, пожароизвестителна система
Интернет и комуникации: изградена мрежова инфраструктура
ТИР достъп
17 паркоместа за автомобили
Подходящо за:
✅ Чисти производства: мебели, метални изделия, машиностроене, електроника, автомобилни компоненти, рекламни материали, фармацевтична фабрика
✅ Логистика и дистрибуция
✅ Сервизни и технологични дейности
Имотът предлага оптимални условия за развиване на производствена и складова дейност, съчетавайки съвременна сграда, функционално разпределение и отлична транспортна достъпност.
* Параметрите и изображенията в предложението са ориентировъчни. Точно описание , снимки , чертежи и пълна информация можете да получите след конкретно запитване и подписване на споразумение за конфиденциалност .