Продава се реновирана производствено-административна сграда с парцел 3 488 м² в индустриалната зона на гр. Брезник
Предлагаме за продажба основно реновирана масивна двуетажна сграда с разгъната застроена площ 1 500 м², разположена върху собствен равен парцел с площ 3 488 м², в промишлената зона на гр. Брезник.
Имотът се намира на входа на града, в развиваща се индустриална зона, с удобен достъп до основни транспортни артерии.

Локация и транспортна достъпност
Град Брезник е административен център на община Брезник и третият по големина град в област Перник, с традиции в производствената и селскостопанската дейност.
Имотът предлага бърз достъп до основни транспортни коридори:
25 км до АМ Струма – пътен възел Драгичево
28 км до АМ Европа – района на Божурище
удобна връзка със София и индустриалната зона на Божурище
Парцел
площ: 3 488 м²
равен терен с правилна правоъгълна форма
достъп от две асфалтирани улици
изградена инфраструктура
налични ток, вода и канал
Сграда
РЗП: 1 500 м²
2 етажа по 750 м²
масивна конструкция
височина на етажите: 3.70 м
Разпределение на всеки етаж:
2 помещения по около 60 м²
6 помещения по около 40 м²
4 помещения по 20м2
13 стаи и спомагателни помещения
санитарни възли и обслужващи помещения
Възможно е договаряне на довършителните работи според нуждите на бъдещия собственик.

Състояние и подобрения
Сградата е основно реновирана, включително:
нов покрив с керамични керемиди Bramac
нови електрическа и ВиК инсталации
външна топлоизолация – 5 см
PVC дограма
инсталирани климатици
Подходящ за
Имотът е изключително подходящ за:
чисто производство
леко производство
административно-производствена база
логистична или складова дейност
частно училище или обучителен център
хотел или общежитие
хоспис или социален център
Основни предимства
✔ индустриална зона
✔ бърз достъп до автомагистрали
✔ два входа от асфалтови улици
✔ собствен просторен парцел
✔ реновирана сграда
✔ възможност за различни бизнес дейности