Продава се реновирана производствено-административна сграда с парцел 3 488 м² в индустриалната зона на гр. Брезник

Предлагаме за продажба основно реновирана масивна двуетажна сграда с разгъната застроена площ 1 500 м², разположена върху собствен равен парцел с площ 3 488 м², в промишлената зона на гр. Брезник.

Имотът се намира на входа на града, в развиваща се индустриална зона, с удобен достъп до основни транспортни артерии.

Локация и транспортна достъпност

Град Брезник е административен център на община Брезник и третият по големина град в област Перник, с традиции в производствената и селскостопанската дейност.

Имотът предлага бърз достъп до основни транспортни коридори:

• 25 км до АМ Струма – пътен възел Драгичево
• 28 км до АМ Европа – района на Божурище
• удобна връзка със София и индустриалната зона на Божурище

Парцел

• площ: 3 488 м²
• равен терен с правилна правоъгълна форма
• достъп от две асфалтирани улици
• изградена инфраструктура
• налични ток, вода и канал

Сграда

• РЗП: 1 500 м²
• 2 етажа по 750 м²
• масивна конструкция
• височина на етажите: 3.70 м

Разпределение на всеки етаж:

• 2 помещения по около 60 м²
• 6 помещения по около 40 м²
• 4 помещения по 20м2
• 13 стаи и спомагателни помещения
• санитарни възли и обслужващи помещения

Възможно е договаряне на довършителните работи според нуждите на бъдещия собственик.

Състояние и подобрения

Сградата е основно реновирана, включително:

• нов покрив с керамични керемиди Bramac
• нови електрическа и ВиК инсталации
• външна топлоизолация – 5 см
• PVC дограма
• инсталирани климатици

Подходящ за

Имотът е изключително подходящ за:

• чисто производство
• леко производство
• административно-производствена база
• логистична или складова дейност
• частно училище или обучителен център
• хотел или общежитие
• хоспис или социален център

Основни предимства

✔ индустриална зона

✔ бърз достъп до автомагистрали

✔ два входа от асфалтови улици

✔ собствен просторен парцел

✔ реновирана сграда

✔ възможност за различни бизнес дейности