Производствено-складова база 780 м² с парцел 9 128 м² в индустриална зона – гр. Брезник

Локация и достъп

Имотът се намира в развита индустриална зона на гр. Брезник – административен център на община Брезник и трети по големина град в Пернишка област. Районът е с традиции в производствените дейности и селското стопанство и предлага благоприятна среда за инвестиции.

• 25 км до пътен възел Драгичево на АМ „Струма“
• 32 км до АМ „Европа“ при гр. Божурище
• Отличен асфалтов достъп, подходящ за тежкотоварен транспорт и логистична дейност

Характеристики на имота

Сграда – 780 м² РЗП

• Масивна стоманобетонова конструкция, на два етажа
• Изградена 80%
• Проектирана и започната за месопреработвателно предприятие
• Подходяща за преоборудване според нуждите на бъдещия инвеститор
• Светла височина на помещенията 4,30-5,40м поради голямата височина частично изграждане на полуниво на 2,55м.
• Не е въведена в експлоатация

Парцел – 9 128 м² (УПИ, урбанизирана територия)

• Равен, с правилна форма
• Ограден с полумасивна ограда
• Възможност за допълнително застрояване: производствени халета, складове, логистични сгради
• Подходящ за голям автопарк, ТИР достъп и маневриране

Инфраструктура и комуникации

• Трифазен ток – 50 kW
• Градски водопровод
• Канализация
• Асфалтов път до имота

Предимства

• Разположен в спокойна, но развита индустриална зона
• Отлични транспортни връзки с АМ Струма и АМ Европа
• Висок потенциал за разширяване и развитие
• Подходящ за фирми, търсещи по-ниски разходи спрямо София и Перник, но с бърз достъп до тях
• Голям терен с опции за изграждане на модерни производствени и логистични бази

Подходящ за:

• Хранително-вкусова промишленост
• Производствени предприятия
• Преработвателна дейност
• Логистика и дистрибуция
• Складово стопанство
• Инвестиционен проект за изграждане на нова индустриална база