Първокласен бизнес терен 8 700 м² в новия търговски център на Южната дъга-Околовръстно шосе

Предлагаме за продажба стратегически разположен бизнес имот с площ 8 700 м² и 102 м лице на локалното платно на Околовръстно шосе – Южна дъга, в един от най-бързо развиващите се търговски райони на София.

Локация, която променя бъдещето на района

Само за последните месеци районът се превърна в една от най-перспективните търговски зони на столицата.

• В непосредствена близост се намира Порше София Изток
• Започва строителството на новия търговски парк AIKO–Mömax, който ще привлече водещи международни и национални търговски марки.
• Новоизградена пътна връзка осигурява директен достъп до Residential Park Lozen и новите жилищни комплекси в района, което значително увеличава ежедневния автомобилен и потребителски поток.
• Районите Лозен и Герман се развиват с ускорени темпове и формират нова платежоспособна клиентска база.

Всички тези фактори превръщат района в нов търговски и бизнес хъб на източна София, с отлични перспективи за дългосрочно развитие.

Параметри на имота

• Площ: 8 700 м²
• Лице: 102 м
• Виза за проектиране (2025 г.)
• Зона СМФ2
• Плътност: 60%
• Кинт: 1.2
• Кота корниз: 10 м

Подходящ за

• търговски парк;
• шоурум;
• автомобилен център;
• мебелен салон;
• магазин за строителни материали;
• хипермаркет;
• представителство на международен бранд;
• офис и складова база.
• заведение и спортен център

Имот с отлична видимост, огромен трафик, изградена инфраструктура, удобен ТИР достъп и местоположение в зона с мащабни инвестиции и устойчиво нарастваща пазарна стойност.