БИЗНЕС ТЕРЕН ЗА ИНВЕСТИЦИЯ | СЕВЕРНА СКОРОСТНА ТАНГЕНТА – ЧЕПИНСКО ШОСЕ
Агенция „Теменуга“ предлага за продажба бизнес терен – УПИ с площ 18 000 кв.м, разположен на изключително стратегическа локация – непосредствено до пътния възел Северна скоростна тангента – Чепинско шосе.
ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪП
Имотът се отличава с:
директна и бърза връзка с Околовръстен път – София
отличен достъп до АМ Европа, АМ Тракия, АМ Хемус
бързо достигане до центъра на София
отлична видимост от Северната скоростна тангента, което го прави изключително подходящ за търговска и логистична дейност
удобен достъп за тежкотоварен транспорт и специализирана техника, с възможност за движение и в двете посоки на магистралата
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Площ: 18 000 кв.м
Статут: УПИ – урбанизирана територия
Форма: равен, правоъгълен терен, удобен за застрояване и функционално планиране
Голямо лице на съществуваща асфалтова улица
Граничи с:
водопровод
канализация
трафопост
УСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ
Зона по ОУП: СМФ 2 – смесена многофункционална зона
Плътност на застрояване: 40%
КИНТ: 1,2
Кота корниз: 10 м
ДОКУМЕНТАЦИЯ И ГОТОВНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ
Приключила процедура по ПУП–ПРЗ по чл. 16
Приложена регулация
Уреден достъп
Виза за проектиране на складови и търговски сгради със:
ЗП 6 600 кв.м
възможност за разширяване на застрояването
Изготвени предпроектни проучвания за:
електрозахранване
водоснабдяване
канализация
Готова документация за незабавно стартиране на инвестиционен проект
ПОДХОДЯЩ ЗА:
складова и логистична база
търговски център / ритейл парк
офис сграда
сервизен и дистрибуционен център
чисто и леко производство
ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ
Обявената цена е без включен ДДС и разходи по сделката
Агенция „Теменуга“ разполага и с други бизнес терени в района с проверен статут и собственост, с площи от 2 000 до 30 000 кв.м