Поземлен имот 3873м2 в близост до бързоразвиващата се индустриална зона между с Нови хан и Гара Елин Пелин.
Изключително перспективен район с голям потенциал за различни производствени и складови дейности, на 300м от терена са базите на Видеолукс, Интеркарс България, Орбит, Метаком, Озон.
Бърз достъп до автомагистрала Тракия, ЖП гара , гр София и подбалкански път.
Терена е равен с правоъгълна форма30/130м, в момента е земеделска земя и достъпа е по общински полски път.
Възможни са дейности свързани със земеделие с параметри Плътност на застрояване 12%, Кинт 0,5 , Кк 10м.
Според предвижданията на ОУП на община Елин Пелин на 100м от терена ще премине бъдещия околовръстен път на Нови Хан, което го прави подходящ и за търговски дейности, бензиностанция, сервиз и др.