Отличен промишлено-складов парцел 9 000 m² до Северна тангента и Чепинско шосе
УПИ | Зона Пмс | Лице 60 м | Виза за складово-производствена сграда 3 060 m²
Предлагаме за продажба първокласен промишлено-складов имот в района на Северната скоростна тангента – пътен възел Чепинско шосе, една от най-динамично развиващите се индустриални и складови зони на София.
Локация със стратегическо предимство
Пряк и бърз достъп до Центъра на София, Околовръстен път, както и към двете посоки на Северна тангента.
Осигурена връзка с магистрали АМ Европа, АМ Хемус и АМ Тракия – ключово удобство за логистични и производствени компании.
Намира се в активна зона с множество нови бази, логистични оператори и предприятия.
Основни характеристики на имота
Площ: 9 000 m²
Статут: УПИ с приложена регулация по чл. 16
Зона: Пмс – за малки и средни производства, складове, сервизи и обслужващи дейности
Градоустройствени параметри:
Плътност: 50%
Кинт: 1,5
Кота корниз: 10 м
Предвидено застрояване (по устройствения план):
Складово-производствена сграда с РЗП 3 060 m², височина 10 м
Инфраструктура
Лице 60 м на асфалтов път
На 30 м от трафопост
В района: водопровод, предстоящо изграждане на канализация
Отлична достъпност за тежкотоварен транспорт (ТИР)
Предимства
Равен, правилен терен – готов за развитие
Приложена регулация → бърз старт на инвестиционен проект
Подходящ за:
складови и логистични центрове
производствени бази
сервизни и индустриални дейности
чисти производства
Район с доказан потенциал и увеличаващо се търсене

Агенцията предлага и други парцели в района
От 4 до 30 000 m² – с утвърдено градоустройство, комуникации и отлична достъпност.