Агенция Теменуга Недвижими имоти предлага за продажба бизнес терен ПИ 20600м2 с актуална Виза на много оживено място с голямо лице на Околовръстно шосе източна дъга в близост до детелината за Ботевградско шосе и Магистрала Хемус и представителството на Силвър стар.
Имота е с отличен ТИР достъп и удобна връзка с Магистрали Хемус и Тракия, Северна тангента, Летище София, Центъра на града и предоставя отлична възможност за разнообразни търговски , складови и производствени дейности.
За имота е изготвен ПУП ПЗ за застрояване с търговско складови сгради със ЗП 11000м2 и Кк 10м, лицето от 180м осигурява възможност за вход и изход и достъп на тирове и тежка техника. Зона по ОУП на София СМФ2 д,
Показатели за застрояване по ЗП Плътност 60% Кинт 3,5, Кк 10м
Извадена е Виза за проектиране на складова база, шоурум, офиси с приблизително ЗП 11000м2
Извършени са предварителни проучвания към комуникационните дружества за захранване с ток и вода , но е нужна актуализация.
Проведена е процедура по изваждане от земеделски фонд, която е с изтекъл срок.
Района се развива интензивно в последните години и има голям потенциал с навлизането на логистичаната база на CTP, Центъра на Мерцедес, Джъмбо плаза и други.
Терена е подходящ за складова база , логистика, търговска дейност, представителство, шоурум, сервиз за тирове и земеделска техника, чисто производство.
Агенция Теменуга предлага и други подобни терени с проучено градоустройство и ясна собственост:
ПИ 8000м2 ПУП ПЗ ЗП 3200 на Кривински път
ПИ 16600м2 с ПЗ на складови и търговски сгради и лице на Околовръстно шосе Северна дъга
УПИ 14000м2 с ПУП ПРЗ СМФ и лице 100м на главен булевард-Летище София
УПИ 15000м2 с ПУП ПРЗ Пп в района на Кремиковци
УПИ 27000м2 с ПУП СМФ до Северна тангента и Чепинско шосе
УПИ 26000м2 в процедура по ПУП ПРЗ за складове и производство , лице 130м на Кремиковско шосе
ПИ 8700м2 с ПУП ПЗ Околовръстно шосе -Герман до Порше
УПИ 6400м2 с ПУП ПРЗ, ток и вода , ограден, Зона Пс Околовръстно шосе -Северна дъга