🏗️ Парцел 2043 м² – УПИ за производствени и складови нужди

📍 Локация: Промишлена зона, с лице 90 м на асфалтова улица и директен достъп в двете посоки към Околовръстно шосе – Северна дъга 🚛

➡️ Отличен достъп за ТИР-ове, транспортна и строителна техника

✅ Предимства на имота:

• Частично бетониран терен 🪨
• Готов ПУП – ПРЗ за застрояване
• Правилна форма – удобен за строителство и маневриране на тежка техника 🚜
• В близост до ток и водопровод ⚡💧 (захранване според нуждите)

📐 Параметри за застрояване:

• Плътност: 55%
• Кинт: 1,5
• Кота корниз: 15 м
• Озеленяване: 30% 🌳

🏢 Функционалност според ОУП (зона Пс):

Подходящ за:

• Производствени и складови сгради 🏭
• Административни и търговски сгради 🏢🛒
• Автосервизи и обслужващи сгради 🚗🔧
• Заведения и магазини ☕

📌 Агенция за недвижими имоти „Теменуга“ предлага и други парцели и производствено-складови сгради в района на гр. София.

Всички имоти са детайлно проучени – собственост, градоустройствени параметри и възможности за застрояване.

📞 Свържете се с нас за повече информация!