Предлагаме вила във вилна зона Люлин, София, разположена в подножието на Люлин планина – сред зеленина, чист въздух и спокойствие, с удобна връзка със столицата.
Имотът съчетава масивна двуетажна вила с РЗП около 96 кв.м и перспективен терен, подходящ както за сезонно или целогодишно обитаване след необходимите подобрения, така и за бъдещо изграждане на модерна еднофамилна къща или висок клас резиденция, след регулация, уреждане на достъпа и необходимите административни процедури.
Вилна зона Люлин е разположена в западната част на София, в подножието на Люлин планина. Районът предлага широколистни гори, горски ливади, чист въздух и спокойна среда – подходящ избор за хора, които търсят собствен дом сред природата, без да се откъсват от града.
Допълнително предимство е близостта до Горна баня и минералните извори, както и наличието на градски транспорт. Спирка се намира на около 160 м от имота.
Това прави района интересна алтернатива за купувачи, които търсят къща или вила близо до Горна баня и София, но предпочитат повече пространство, зеленина и лично пространство.
Теренът е с правилна форма и минимална денивелация, което е съществено предимство при бъдещо проектиране и застрояване.
Имотът е ограден, разполага с партида за електричество и собствен кладенец и се намира в непосредствена близост до гора и зелени площи.
Към момента достъпът е по около 140 м полски път от ул. „Пъстроцветна“. При бъдеща регулация и уреждане на достъпа този парцел с вила в Люлин разкрива значителен потенциал за развитие.
Съществуващата вила е със стоманобетонна конструкция – плоча, греди и колони, тухлени стени и скатен покрив с керемиди.
Първият етаж е обитаем и включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални и баня с тоалетна.
Вторият етаж е на груб строеж, като са предвидени две спални и баня с тоалетна.
Имотът може да се използва още сега като вила за сезонно обитаване, а след подходящо преустройство и модернизация предлага възможност за превръщането му в целогодишен семеен дом.
Едно от основните предимства на този имот във вилна зона Люлин е потенциалът на терена.
Имотът попада в устройствена зона Жв със следните показатели:
При регулация, уреждане на достъпа и след необходимите съгласувателни и разрешителни процедури теренът предлага възможност за изграждане на съвременна еднофамилна къща или висок клас частна резиденция.
Правилната форма на парцела, малката денивелация и зелената среда дават добра основа за модерен жилищен проект с просторен двор, богато озеленяване и зони за отдих.
Районът привлича купувачи, които търсят алтернатива на плътно застроените квартали на София – собствен двор, тишина, чист въздух и непосредствен контакт с природата, при запазена връзка с града.
Във вилната зона се развива ново жилищно строителство с еднофамилни къщи и резиденции, което подкрепя перспективата на района като място за качествено нискоетажно обитаване.
Имотът предлага ценна комбинация от съществуваща масивна вила, перспективен терен и природна среда в рамките на София. Подходящ е както за собствено ползване, така и за купувач, който търси парцел за къща в Люлин, София, с възможност за бъдещо развитие.
Вила във вилна зона Люлин за хора, които търсят природа и пространство днес и потенциал за създаване на модерен семеен дом или резиденция в бъдеще.
Предлагаме вила във вилна зона Люлин, София, разположена в подножието на Люлин планина – сред зеленина, чист въздух и спокойствие, с удобна връзка със столицата.
Имотът съчетава масивна двуетажна вила с РЗП около 96 кв.м и перспективен терен, подходящ както за сезонно или целогодишно обитаване след необходимите подобрения, така и за бъдещо изграждане на модерна еднофамилна къща или висок клас резиденция, след регулация, уреждане на достъпа и необходимите административни процедури.
Вилна зона Люлин е разположена в западната част на София, в подножието на Люлин планина. Районът предлага широколистни гори, горски ливади, чист въздух и спокойна среда – подходящ избор за хора, които търсят собствен дом сред природата, без да се откъсват от града.
Допълнително предимство е близостта до Горна баня и минералните извори, както и наличието на градски транспорт. Спирка се намира на около 160 м от имота.
Това прави района интересна алтернатива за купувачи, които търсят къща или вила близо до Горна баня и София, но предпочитат повече пространство, зеленина и лично пространство.
Теренът е с правилна форма и минимална денивелация, което е съществено предимство при бъдещо проектиране и застрояване.
Имотът е ограден, разполага с партида за електричество и собствен кладенец и се намира в непосредствена близост до гора и зелени площи.
Към момента достъпът е по около 140 м полски път от ул. „Пъстроцветна“. При бъдеща регулация и уреждане на достъпа този парцел с вила в Люлин разкрива значителен потенциал за развитие.
Съществуващата вила е със стоманобетонна конструкция – плоча, греди и колони, тухлени стени и скатен покрив с керемиди.
Първият етаж е обитаем и включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални и баня с тоалетна.
Вторият етаж е на груб строеж, като са предвидени две спални и баня с тоалетна.
Имотът може да се използва още сега като вила за сезонно обитаване, а след подходящо преустройство и модернизация предлага възможност за превръщането му в целогодишен семеен дом.
Едно от основните предимства на този имот във вилна зона Люлин е потенциалът на терена.
Имотът попада в устройствена зона Жв със следните показатели:
При регулация, уреждане на достъпа и след необходимите съгласувателни и разрешителни процедури теренът предлага възможност за изграждане на съвременна еднофамилна къща или висок клас частна резиденция.
Правилната форма на парцела, малката денивелация и зелената среда дават добра основа за модерен жилищен проект с просторен двор, богато озеленяване и зони за отдих.
Районът привлича купувачи, които търсят алтернатива на плътно застроените квартали на София – собствен двор, тишина, чист въздух и непосредствен контакт с природата, при запазена връзка с града.
Във вилната зона се развива ново жилищно строителство с еднофамилни къщи и резиденции, което подкрепя перспективата на района като място за качествено нискоетажно обитаване.
Имотът предлага ценна комбинация от съществуваща масивна вила, перспективен терен и природна среда в рамките на София. Подходящ е както за собствено ползване, така и за купувач, който търси парцел за къща в Люлин, София, с възможност за бъдещо развитие.
Вила във вилна зона Люлин за хора, които търсят природа и пространство днес и потенциал за създаване на модерен семеен дом или резиденция в бъдеще.