ПРОДАВА СЕ ТЕРЕН 10 600 м² С ПАНОРАМА КЪМ СОФИЯ И ВИТОША в подножието на Стара планина

Идеален за малък жилищен комплекс от самостоятелни или редови къщи

Предлагаме за продажба ПИ с площ 10 600 м², разположен на живописно, слънчево и панорамно място в непосредствена близост до с. Подгумер. Локацията осигурява тишина, чист въздух и невероятни гледки към гр. София и планина Витоша, като същевременно е бързо и лесно достъпна.

✔ Топ локация с удобства на минути разстояние

• Близо до градски транспорт, училище и детска градина
• Отличен достъп от Околовръстно шосе
• Имотът граничи с асфалтова улица

✔ Характеристики на терена

• Площ: 10 600 м²
• Форма: равен и правоъгълен
• Лице: 40 м към съществуваща улица
• Изложение: слънчево, отворено, с широка панорама

✔ Устройствени параметри (ОУП – зона Жм)

• Плътност на застрояване: 40%
• Кинт: 1,3
• Кота корниз: 10 м
• Озеленяване: 40%

Параметри, които позволяват изграждане на модерен жилищен комплекс, включващ:

• Самостоятелни еднофамилни къщи
• Редови къщи
• Малки бутикови проекти с нискоетажно застрояване

✔ Инфраструктура

• В непосредствена близост има градски водопровод и електрическа мрежа
• Захранването и капацитетът могат да бъдат уточнени според конкретния инвестиционен проект

Предимства за инвестиция

• Бързо развиваща се зона около София
• Отлична достъпност + инфраструктурна обезпеченост
• Локация, предпочитана за жилищно строителство
• Възможност за висока добавена стойност при реализиране на комплекс от къщи