Агенция Теменуга предлага търговско помещение под наем София, разположено на изключително комуникативна и оживена локация на бул. Европа. Имотът е с обща площ 1212 м², отлична видимост от булеварда, удобен автомобилен и товарен достъп, 20 паркоместа и впечатляваща рекламна площ от 70 м².
Обектът е подходящ за магазин, шоурум, представителство, офис, изложбена зала или друг тип търговска дейност, която изисква голяма площ, представителна визия и добра транспортна достъпност.
Сградата е ново строителство от 2019 г., с модерна архитектура и лице към две улици. Големите витрини осигуряват отлична естествена светлина и възможност за силно визуално представяне на бизнеса.
Едно от основните предимства на имота е неговото местоположение. Бул. Европа е важна транспортна артерия в западната част на София, осигуряваща удобна връзка с централните части на столицата, Околовръстния път и направлението към Калотина.
В района са разположени множество големи търговски обекти и представителства, сред които AIKO, METRO, Jumbo, Porsche Sofia West, Техмарт и други. Това оформя зоната като утвърдена търговска дестинация и създава постоянен автомобилен поток.
Обектът предлага 20 собствени паркоместа, което е съществено предимство за клиенти и служители. Предвиден е и удобен достъп за товарен транспорт, необходим за ежедневното обслужване на по-голям магазин или шоурум.
Имотът е функционално организиран на две основни търговски нива.
На първи етаж, кота 0.00, е разположено еднопространствено помещение с площ около 540 м² и светли размери приблизително 18 х 30 м. На нивото има и два санитарни възела.
Вторият етаж, кота +4.00, предлага още приблизително 558 м² еднопространствена площ със светли размери около 18 х 31 м.
Двете нива са свързани посредством стълбище и панорамен асансьор Orona за 8 лица. Между етажите е оформен атриум, който създава визуална и пространствена връзка и допринася за представителния характер на интериора.
Общата търговска площ е 1098 м², а складовата площ е 114 м².
Помещенията са с височина 3,20 м, настилка от гранитогрес с размер 60 х 120 см и централна климатизация и вентилация Hitachi VRF. Налични са пожароизвестяване, СОТ, както и изградена инфраструктура за видеонаблюдение и интернет.
На кота 0.00 е обособен склад с размери приблизително 19 х 6 м и височина 8,70 м. Складовата зона разполага с две товарни рампи, които значително улесняват зареждането и логистиката.
Особено предимство за бизнес, който разчита на разпознаваемост и външна реклама, е наличието на около 70 м² рекламна площ. Комбинацията от лице към оживен булевард, голяма фасада и паркинг прави имота подходящ за компании, които търсят не само функционална площ, но и силно физическо присъствие.
Обща площ: 1212 м²
Търговска площ: 1098 м²
Складова площ: 114 м²
Паркоместа: 20
Рекламна площ: 70 м²
Товарни рампи: 2
Асансьор: панорамен Orona за 8 лица
Климатизация: Hitachi VRF
Година на сградата: 2019 г.
Имотът е свободен за наемане сега и предлага отлична комбинация от голяма търговска площ, склад, паркинг, рекламна видимост и комуникативна локация.
Свържете се с Агенция Теменуга за допълнителна информация, условия за наемане и организиране на оглед.
Агенция Теменуга предлага търговско помещение под наем София, разположено на изключително комуникативна и оживена локация на бул. Европа. Имотът е с обща площ 1212 м², отлична видимост от булеварда, удобен автомобилен и товарен достъп, 20 паркоместа и впечатляваща рекламна площ от 70 м².
Обектът е подходящ за магазин, шоурум, представителство, офис, изложбена зала или друг тип търговска дейност, която изисква голяма площ, представителна визия и добра транспортна достъпност.
Сградата е ново строителство от 2019 г., с модерна архитектура и лице към две улици. Големите витрини осигуряват отлична естествена светлина и възможност за силно визуално представяне на бизнеса.
Едно от основните предимства на имота е неговото местоположение. Бул. Европа е важна транспортна артерия в западната част на София, осигуряваща удобна връзка с централните части на столицата, Околовръстния път и направлението към Калотина.
В района са разположени множество големи търговски обекти и представителства, сред които AIKO, METRO, Jumbo, Porsche Sofia West, Техмарт и други. Това оформя зоната като утвърдена търговска дестинация и създава постоянен автомобилен поток.
Обектът предлага 20 собствени паркоместа, което е съществено предимство за клиенти и служители. Предвиден е и удобен достъп за товарен транспорт, необходим за ежедневното обслужване на по-голям магазин или шоурум.
Имотът е функционално организиран на две основни търговски нива.
На първи етаж, кота 0.00, е разположено еднопространствено помещение с площ около 540 м² и светли размери приблизително 18 х 30 м. На нивото има и два санитарни възела.
Вторият етаж, кота +4.00, предлага още приблизително 558 м² еднопространствена площ със светли размери около 18 х 31 м.
Двете нива са свързани посредством стълбище и панорамен асансьор Orona за 8 лица. Между етажите е оформен атриум, който създава визуална и пространствена връзка и допринася за представителния характер на интериора.
Общата търговска площ е 1098 м², а складовата площ е 114 м².
Помещенията са с височина 3,20 м, настилка от гранитогрес с размер 60 х 120 см и централна климатизация и вентилация Hitachi VRF. Налични са пожароизвестяване, СОТ, както и изградена инфраструктура за видеонаблюдение и интернет.
На кота 0.00 е обособен склад с размери приблизително 19 х 6 м и височина 8,70 м. Складовата зона разполага с две товарни рампи, които значително улесняват зареждането и логистиката.
Особено предимство за бизнес, който разчита на разпознаваемост и външна реклама, е наличието на около 70 м² рекламна площ. Комбинацията от лице към оживен булевард, голяма фасада и паркинг прави имота подходящ за компании, които търсят не само функционална площ, но и силно физическо присъствие.
Обща площ: 1212 м²
Търговска площ: 1098 м²
Складова площ: 114 м²
Паркоместа: 20
Рекламна площ: 70 м²
Товарни рампи: 2
Асансьор: панорамен Orona за 8 лица
Климатизация: Hitachi VRF
Година на сградата: 2019 г.
Имотът е свободен за наемане сега и предлага отлична комбинация от голяма търговска площ, склад, паркинг, рекламна видимост и комуникативна локация.
Свържете се с Агенция Теменуга за допълнителна информация, условия за наемане и организиране на оглед.