Терен за бизнес и жилищно 5900м2 с голямо лице в началото на Бистришко шосе зад Икея с отреждане за заведение.

Терен за бизнес и жилищно 5900м2 с голямо лице в началото на Бистришко шосе зад Икея с отреждане за заведение.

Продава се атрактивен парцел 5 900 м² за заведение, търговска сграда или жилищно строителствоГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКАУПИ 3 900 м² с предназначение за ресторант и сладкарница + 2 000 м² озеленяванеЛице 93 м на Бистришко шосе | На 500 м от Околовръстно шосе и ИКЕАПредлагаме изключително атрактивен терен с обща площ 5 800 м², разположен на едно от най-оживените и предпочитани места по Бистришко шосе, само на минути от Околовръстно шосе, ИКЕА и Sofia Ring Mall.Имотът включва УПИ 3 800 м², отредено за ресторант и сладкарница, както и 2 000 м² озеленена площ, подходяща за атракционна зона, градина, детски кът или допълнителни функции към бъдещия проект.Основни предимства на имотаСтратегическо местоположение с 93 м лице на Бистришко шосеСамо 500 м от Околовръстното шосе, ИКЕА и Sofia Ring MallИзключително силен автомобилен трафик – постоянен поток през целия денЛесен достъп от центъра на София и от двете посоки на ОколовръстнотоЗона по ОУП: Жм2Плътност: 30%Кинт: 1Предназначение на УПИ: ресторант и сладкарницаТеренът е с частична денивелация, позволяваща архитектурни решения с характер и видимост от пътяПодходящ за:Ресторант, сладкарница, комплекс за храненеДетска градина или център за ранно развитиеМедицински център / клиникаАдминистративно-търговска сградаМотел, спортен комплекс, шоурумЖилищно застрояване в ниска зона (съгласно Жм2)Инвестиционен потенциалМестоположението гарантира висока видимост, силен клиентски поток и отлична възвръщаемост. Перфектен имот за проект, работещ целогодишно и ориентиран към голямата концентрация на жители в района и трафика между София, Бистрица, Панчарево и Околовръстното.