Търговско помещение със склад и паркинг на оживено място до Цариградско шосе

Търговско помещение със склад и паркинг на оживено място до Цариградско шосе

МАГАЗИН с офис, склад и голям паркинг, ПОД НАЕМ / ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ ПОД НАЕМТип имот: Магазин, Офис, СкладНПЗ Изток1. Сграда - 5100 кв.м. (Търг. площ - 3798 кв.м.; Складова площ – 965 кв.м. /разпределени в 2 склада-515 кв.м. и 450 кв.м./; Офиси и административно битова част ет.2.– 408 кв.м.);2. Паркинг за клиенти и открити площи - 5200 кв.м. (Открита складова площ – 1000 кв.м.; Паркинг за клиенти – 2950 кв.м.; Други прилежащи открити площи – 1250 кв.м.)Паркинг - 120 места, за съвместно ползване с клиенти на другите наематели;Достъп от кота нулаДостъп от рампаРаботна височина: 8 -10 м.Стени и таван: 3 пластови – термопанел 6 см, бетон 20 см и LT ламаринаПод - шлайфан бетонСтени - термопанелиИма изградени - Пожароизвестителна система, Пожарногасителна инсталация;Вентилация, Климатизация - климатична система General Fujitsu;Комуникации: Електрическа мощност- до 300 kW, Вода, Промишлена канализация, Година на въвеждане в експлоатация: 2018 г.Мълниезащитна системаГаз – изградена, но не се ползваЦена: ...... евро /кв.м.Локация и предимства:- Стратегическа локация до Цариградско шосе, Младост, Горубляне и Околовръстно шосе на столицата.- НПЗ Изток (научно-производствена зона Изток), между жилищни квартали Младост и Горубляне;- 110 м. лице на уживена улица, свързваща кв. Младост и Горублане- 300 м. до бул. Цариградско шосе- 1 км до Младост- 1,5 км. до Околвръстен път (южна дъга)Имотът е подходящ за магазин, търговски център, шоурум, склад, чисто производство, сервизен център, дистрибуторска база.