Действаща производствено складова база в индустриалната зона на Кремиковци в района на гара Яна

Действаща производствено складова база в индустриалната зона на Кремиковци в района на гара Яна

Действаща производствено складова база в индустриалната зона на Кремиковци в района на гара Яна. Производствено хале 2200м2, Бетониран и ограден двор 3000м2.Промишлен район с добре развита инфраструктура и директен достъп до автомагистрала Хемус в двете посоки, гр София, Околовръстно шосе, Северна тангента- 10км. Отличен ТИР достъп, действаща ЖП гара.Зона за индустриални производства, складове, логистика, преработвателни дейности, специфични производства.Според ОУП зона Пп -Плътност 60% , Кинт 1,8, Кк 10м,Базата се състои от:-Производствено хале 25/90м с височина 6-7,50м, метална конструкция, под шлайфан бетон, естествено осветление-алуминиева дограма, нов покрив в гаранция с топлоизолация и покривни прозорци за естествено осветление.-Изградени системи за вентилация, компресорна инсталация, вход с ролетна врата с достъп за ТИР и втори страничен вход с изход на рампа, собствен водоизточник-сондаж, собствен трафопост 250kW с възможност за разширение., 2 мостови крана съответно 2 и 3,2 тона обслужващи халето.Парцел -5020м2 , равен , ограден , с правилна правоъгълна форма, 3000м2 от парцела покрит с трайна настилка асфалт и бетон с подсилена основа.Допълнителни спомагателни постройки от лек тип за персонал.Предстои цялостно реновиране на обслужващите пътища в района и облагородяване на зоната.Имота предоставя възможност за бързо стартиране на разнообразни производства, преработка и складиране и има голям потенциал поради близостта му до София и връзката с всички магистрали в района.Възможен е вариант за продажба на имота.