Бизнес терен 20600м с голямо лице на Околовръстно шосе- Източна дъга и ПУП ПЗ за 11000м2 ЗП

Бизнес терен 20600м с голямо лице на Околовръстно шосе- Източна дъга и ПУП ПЗ за 11000м2 ЗП

Агенция Теменуга Недвижими имоти предлага за продажба бизнес терен ПИ 20600м2 на много оживено място с голямо лице на Околовръстно шосе източна дъга в близост до детелината за Ботевградско шосе и Магистрала Хемус.Имота е с отличен ТИР достъп и удобна връзка с Магистрали Хемус и Тракия, Северна тангента, Летище София, Центъра на града и предоставя отлична възможност за разнообразни търговски , складови и производствени дейности.За имота е изготвен ПУП ПЗ за застрояване с търговско складови сгради със ЗП 11000м2 и Кк 10м, лицето от 180м осигурява възможност за вход и изход и достъп на тирове и тежка техника. Зона по ОУП на София СМФ2 д,Показатели за застрояване по ЗП Плътност 60% Кинт 3,5, Кк 10мИзвършени са предварителни проучвания към комуникационните дружества за захранване с ток и вода , но е нужна актуализация.Проведена е процедура по изваждане от земеделски фонд, която е с изтекъл срок.Района се развива интензивно в последните години и има голям потенциал с навлизането на логистичаната база на CTP, Центъра на Мерцедес, Джъмбо плаза и други.Терена е подходящ за складова база , логистика, търговска дейност, представителство, шоурум, сервиз за тирове и земеделска техника, чисто производство.Агенция Теменуга предлага и други подобни терени в района:УПИ 25000м2 с виза за 8350м2 ЗП на вътрешна улица кв ВраждебнаУПИ 28000м2 с директен фронт към Ботевградско шосе и виза за ЗП 9980м2 Враждебна.УПИ 10000м2 с ПУП ПРЗ с на втора линия от Околовръстно шосе ВраждебнаПИ 8000м2 ПУП ПЗ ЗП 3200 на Кривински пътПИ 16600м2 с ПЗ на складови и търговски сгради и лице на Околовръстно шосе Северна дъгаУПИ 14000м2 с ПУП ПРЗ СМФ и лице 100м на главен булевард-Летище СофияУПИ 15000м2 с ПУП ПРЗ Пп в района на КремиковциУПИ 27000м2 с ПУП СМФ до Северна тангента и Чепинско шосе

Temenuga Real Estate Agency offers for sale a business plot of land area of ​​20600m2 in a very busy location with a large frontage on the Ring Road, eastern arc, near the cloverleaf for Botevgradsko Shosse and the Hemus Highway. The property has excellent TIR access and convenient connection to the Hemus and Trakia Highways, the Northern Tangent, Sofia Airport, the City Center and provides an excellent opportunity for various commercial, warehouse and production activities. A PUP PZ has been prepared for the property for development with commercial warehouse buildings with a total area of ​​11000m2 and a KK of 10m, the face of 180m provides the possibility of entry and exit and access for trucks and heavy equipment. Preliminary studies have been carried out with the communication companies for electricity and water supply, but an update is needed. A procedure for removal from the agricultural fund has been carried out, which has expired. The area has been developing intensively in recent years and has great potential with the entry of the CTP logistics base, the Mercedes Center, Jumbo Plaza and others. The land is suitable for a warehouse, logistics, commercial activity, representation, showroom, service for trucks and agricultural machinery, pure production. Temenuga Agency also offers other similar land in the area: UPI 25000m2 with a visa for 8350m2 of built-up area on an internal street UPI 28000m2 with a direct frontage to Botevgradsko Shosse and a visa for built-up area 9980m2. UPI 10000m2 with PUP PRZ with on the second line of the Ring Road PI 8000m2 PUP PZ ZP 3200 on Krivinski Road UPI 5100m2 with a frontage of 60m on Botevgradsko Shosse and PUP for built-up area 3800m2 of commercial and warehouse buildings