Къща за продажба пред акт 16 в кв. Панчарево, в.з. Косанин дол

Къща за продажба пред акт 16 в кв. Панчарево, в.з. Косанин дол

ВЕЧЕ С АКТ 15! БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! Представяме Ви Комплекс от пет еднофамилни редови къщи разположени в близост до гр. София, квартал Панчарево, местност Косанин дол.КЪЩАТА Е НА ТРИ ЕТАЖА И РАЗПОЛАГА С ТРИ СПАЛНИ И ДВЕ ПАРКОМЕСТА. ЗАСТРОЕНАТА ПЛОЩ Е 260,80 КВ.М И ДВОР-252,70 КВ.М. Предлага уют и комфорт, впечатляваща гледка към планината и бърз достъп до града. Основното изложение е югозападИма възможност и за управление на осветление, отопление и наблюдение тип умна УМНА КЪЩА.При желание от купувача може да се предложи завършване до ключ срещу допълнително заплащане. За тази цел има разработен дизайн на всеки етаж . Стойността на довършването до ключ, ще зависи от стойността на използваните материали по желание на клиента. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:Сутерен-80,99 кв.м- техническо помещение, перално помещение, фитнес, саунаПърви етаж-76,68 кв.м,-дневна с трапезария и кухненски бокс-47,90 кв.м, санитарен възел-2,10 кв.м и коридор-12,40 кв.мВтори етаж-103,13 кв.м- родителска спалня-20,53 кв.м със санитарен възел към нея-5,75 кв.м, спалня-17 кв.м, спалня-16, 32 кв.м, общ санитарен възел-5,75 кв.м и коридор-11,00 кв.мОсобено внимание е отделено на топлоизолацията и материалите използвани за покривите и фасадите.Степен на завършеностВъншни стени  Зидария 25 см с тухла 250/250/120 ммПокрив  система термопанели PUR , 6см., тип керемида итоплоизолация минерална вата 10 см под панели(30кг/м3)Фасадата  топлоизолация EPS с дебелина 10 см и комбинация от мазилка и HPL плоскости. Плот от камък при прозорците.Дограма  алуминиеви профили с прекъснат термомост и стъклопакет четири сезонаМокри помещения  окачен таван от влагоустойчив гипсокартон и вароциментова мазилка по стениСутерен  вароциментова мазилка по стени и таванЖилищни помещения  гипсова мазилка по стени и таваниПодове  замазкаВ и К  на тапиОтопление  монтирано подово отопление с подготовка за монтаж на термопомпа и соларни панели на покриваДворове  настилки и озеленяванеКомплексът се намира в непосредствена близост до София и езерото Панчарево. Къщите са подходящи както за хора с динамично ежедневие, така и всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на града.Мястото е живописно и престижно , разположено в близост до столицата. То предлага на своите обитатели редкия баланс между спокойствието на природата и удобствата на града. Прекарайте дните си сред красиви природни пейзажи, наслаждавайки се на кристалночист въздух и невероятни гледки, докато сте само на кратко разстояние от сърцето на София. С нас купувате сигурно! Преди да предложим този имот, сме извършили пълно предварително проучване на строежа, документацията, инвеститора и строителната фирма. Гарантираме актуална пазарна цена, съдействаме за изгодно банково финансиране и Ви водим през целия процес  от първия оглед до финализиране на сделката. Доверете се на професионализъм и прозрачност!Проверено. Актуално. Със съдействие до ключ. Преди да предложим този имот, ние сме направили:     проверка на строителната документация и разрешителните     анализ на строителната фирма и качеството на обекта     оценка на пазарната стойностОсигуряваме съдействие за ипотечно финансиране и сме с Вас до финализиране на покупката.ЦЕНАТА Е С ВКЛЮЧЕН ДДС! За повече информация и огледи: Мая Фунева-0888586882