Бизнес терен УПИ 18 дка с готов ПУП ПРЗ за складова база до Северна тангента и Чепинско шосе

Бизнес терен УПИ 18 дка с готов ПУП ПРЗ за складова база до Северна тангента и Чепинско шосе

БИЗНЕС ТЕРЕН ЗА ИНВЕСТИЦИЯ | СЕВЕРНА СКОРОСТНА ТАНГЕНТА – ЧЕПИНСКО ШОСЕАгенция „Теменуга“ предлага за продажба бизнес терен – УПИ с площ 18 000 кв.м, разположен на изключително стратегическа локация – непосредствено до пътния възел Северна скоростна тангента – Чепинско шосе.ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪПИмотът се отличава с:директна и бърза връзка с Околовръстен път – Софияотличен достъп до АМ Европа, АМ Тракия, АМ Хемусбързо достигане до центъра на Софияотлична видимост от Северната скоростна тангента, което го прави изключително подходящ за търговска и логистична дейностудобен достъп за тежкотоварен транспорт и специализирана техника, с възможност за движение и в двете посоки на магистралатаХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТАПлощ: 18 000 кв.мСтатут: УПИ – урбанизирана територияФорма: равен, правоъгълен терен, удобен за застрояване и функционално планиранеГолямо лице на съществуваща асфалтова улицаГраничи с:водопроводканализациятрафопостУСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИЗона по ОУП: СМФ 2 – смесена многофункционална зонаПлътност на застрояване: 40%КИНТ: 1,2Кота корниз: 10 мДОКУМЕНТАЦИЯ И ГОТОВНОСТ ЗА ИНВЕСТИЦИЯПриключила процедура по ПУП–ПРЗ по чл. 16Приложена регулацияУреден достъпВиза за проектиране на складови и търговски сгради със:ЗП 6 600 кв.мвъзможност за разширяване на застрояванетоИзготвени предпроектни проучвания за:електрозахранваневодоснабдяванеканализацияГотова документация за незабавно стартиране на инвестиционен проектПОДХОДЯЩ ЗА:складова и логистична базатърговски център / ритейл паркофис сградасервизен и дистрибуционен центърчисто и леко производствоДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯОбявената цена е без включен ДДС и разходи по сделкатаАгенция „Теменуга“ разполага и с други бизнес терени в района с проверен статут и собственост, с площи от 2 000 до 30 000 кв.м