Еднофамилна къща с двор 860м2 на отлично място с целогодишен достъп в долната част на кв Сименово до Св Мария Магдалена

Еднофамилна къща с двор 860м2 на отлично място с целогодишен достъп в долната част на кв Сименово до Св Мария Магдалена

Самостоятелна еднофамилна къща с просторен двор, отличен целогодишен достъп и чудесна гледка към Витоша.Къщата е разположена в равен правоъгълен парцел 863м2 с ориентация на юг към планината. Подхода е от ул Св Мария Магдалена и ул Симеоновско шосе, бърза връзка с Околовръстно шосе, Центъра на София, Икея и Ринг Мол. Мястото е изключително тихо и спокойно, заобиколено от елитни нови къщи и луксозния комплекс Ривър парк, Рич Резидънс и жк Св Мария Магдалена. Имота е включен в градска канализация, газ до границата.Къщата е завършена през 1997г и е масивно строителство. Състои се от:Приземен етаж два гаража и складово помещение1 етаж дневна с трапезария и бокс и тераса, отделна спалня, баня с тоалетна2 етаж дневна с трапезария и бокс, тераса, спалня, баня с тоалетнатавански етаж с голяма височина и южна тераса разделен на две помещения.Къщата е в добро конструктивно състояние ,но се нуждае от ремонт и реновиране, отопление с котел на твърдо гориво, газ до границата на имота.Подходяща е за целогодишно живеене.Зоната според ОУП е Жм2 с плътност 25%, Кинт 0,8, Кк 8,5м.Парцела е подходящ за застрояване на по-голяма къща или малък комплекс от редови къщи